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Sehr schöne und helle Single Wohnung in Pulheim Dansweiler mit Gemeinschafts-Sauna
Anzeigennummer: 8494633
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
2. OG
Nicht vorhanden
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
****Die Wohnung befindet sich in Pulheim-Dansweiler. Aus Gründen der Sichtbarkeit habe ich Sie als Kölner Wohnung reingestellt****
Da ich aus beruflichen Gründen Köln verlasse, muss ich leider aus meiner sehr schönen und hellen Singlewohnung in Pulheim Dansweiler ausziehen.
Die Wohnung ist laut Vertrag 47 qm groß und besteht aus einem Bad (ca. 5 qm), einem Zwischenraum (ca. 6 qm), dem großen Wohn- und Schlafraum samt Küchenzeile (ca. 37 qm abzüglich Schrägen) und dem sehr schönen und großen Balkon (ca. 7 qm). Auch gehören zu der Wohnung ein großer und trockener Kellerraum sowie die Waschküche wo man Waschmaschine und Trockner anschließen kann. Das Highlight der Wohnung ist neben dem Balkon die Gemeinschaftssauna samt Whirlpool!
Der Wohn- und Schlafraum ist durch die Schrägen wirklich schön und wirkt durch die bodentiefe Fensterfront auf der Seite zum Balkon hin super freundlich und hell. Der Balkon ist für eine Singlewohnung echt riesig und lädt im Sommer zum Entspannen und Sonnen ein. Außerdem gibt es noch einen großen Gemeinschaftsgarten der mitbenutzt werden kann.
Ich bezahle für die Wohnung insgesamt 604 € im Monat, 460 € Kaltmiete, 100 € Nebenkosten und 44 € für einen Autostellplatz direkt vor dem Haus. Den Stellplatz kann man allerdings untervermieten, wenn man diesen nicht braucht (das mache ich momentan auch). Laut Vermieter bleibt der Preis auch so.
Die Wohnung befindet sich im superschönen und naturnahen Pulheimer Stadtteil Dansweiler und ist daher sehr ruhig gelegen (keine großen Straßen oder Autobahnen in der Nähe) und ist nur ca. 15 Minuten zu Fuß von einem großen schönen Wald entfernt. Ansonsten ist der Stadtteil von Feldern umringt und hat mit der Abtei Brauweiler einen extrem schönen Stadtkern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle schnell zu erreichen, so gibt es Edeka (ca. 13 min zu Fuß), Lidl (ca. 15 min), Aldi (ca. 19 min), Rossmann (ca. 17 min), Rewe (ca. 16 min) etc. Am besten hat man hier ein Fahrrad oder Auto, dann ist alles in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist auch sehr gut an Köln angebunden. Man ist in nur ca. 5 Gehminuten an zwei verschiedenen Bushaltestellen die einen in wenigen Minuten nach Weiden West (wo S-Bahnen und die Linie 1 fahren) oder Frechen-Königsdorf (wo S-Bahnen fahren) bringen. Alternativ kann man auch innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad nach Frechen-Königsdorf fahren von wo aus man mit der S-Bahn z.B. in nur 17 Minuten am Kölner Hauptbahnhof ist. Das Gute ist, die S-Bahnen fahren alle 10 Minuten und auch unter der Woche die ganze Nacht durch.
Mit dem Auto ist man natürlich noch schneller, da es nur ca. 15 km bis zum Kölner Stadtkern sind.
Mein Vormieter war ein starker Raucher. Zwar wurde die Wohnung komplett neu tapeziert und gestrichen sowie die Heizkörper professionell gereinigt, dennoch riecht es noch etwas in der Wohnung.
Bei Bedarf kann ein Großteil der Möbel preiswert übernommen werden (z.B. Kühlschrank und Waschmaschine) muss aber nicht.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2021 frei, kann je nachdem aber auch schon etwas früher oder auch erst zum 01.04. bezogen werden.
Der Vermieter braucht vom neuen Mieter eine positive Schufa (jetzt beantragen) sowie die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen.
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