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Ruhige WG-24 qm Sonnenbalkon, Nähe Südstadt-Vorgebirgspark Rhein
Anzeigennummer: 4480877
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist folgendermaßen geschnitten: Du kommst rein, rechts ist ein Zimmer 16 qms zum Garten hin, dann kommt rechts die geräumige Küche (auch zum Garten hin), die groß genug ist für geselliges Beisammensein. Geradeaus kommt das kleine Badezimmer mit Badewanne und rechts ist dann ein großes Zimmer 24 qms, zur Straße hin, mit schönem Sonnenbalkon. Wegen der Sackgassenlage ist es sehr ruhig.
Mit dem Fahrad 5 Minuten zum Chlodwigplatz, 5 bzum Rhein, 3 zum Vorgebirgspark, 15 zur Hauptmensa, alle Geschäfte vor der Türe DM Rewe,Aldi Lidl etc, verschiedene Delikatessen Großmärkte- Spanier, Chinese, Grieche, Perser, Argentinier, 3 Autowerkstätten und ein Nagelstudio..... . Bus vor der Türe, Bahnhaltestelle wird gerade noch gebaut und ist hoffentlich schnell fertig. Mit dem Auto ist man schnell am Bonner Verteiler.
Der Garten ist zur Mitbenutzung und wunderschön und schattig im Sommer, eine uralte Birke steht darin, morgens kann man die Vögelzwitschern hören, Papageien, Krähen und Amseln spielen ein konzert für Dich am Frühstückstisch, ausschlafen kann man trotzdem.
Meld Dich gerne schnell, ich freue mich, wenn ich zum 01.08. Nachmieter habe.
Küchenübernahme wäre obligatorisch,
Preis ist Verhandlungssache.
LG...
Tom
P.s.
Folgendes:
Eigentlich wäre ich gerne eine WG geblieben,
habe aber so kurzfristig keinen Mitbewohner gefunden.
Solltest Du ab 01.08. Hauptmieter werden
wollen, brauchst Du einen Gehaltsnachweis, dass
40% von Deinem Bruttogehalt nicht weniger als 800 Euro,
sind.
Der Vermieter vergibt aber nur 3-Jahrresverträge,
vorher kommt man nicht raus, außer man findet einen Nachmieter, also
neuen Dummen oder Schlauen, der einen solchen Vertrag unterschreibt.
Das ist in Köln scheinbar öfter so.
Solltrest Du mit jemand anders eine neue WG gründen wollen,
geht das auch, Du musst dann mit euren beiden Gehältern ausreichend Gehalt nachweisen. Du kannst natürlich auch einfach alleine hier wohnen.
Solltest Du sowieso eine WG gründen wollen, meine Angebot, das geht gerne auch mit mir.Du kannst das große Zimmer dann haben, solltest aber damit einverstanden sein, dass der Balkon von mir mitbenutzt werden kann, wenn Du nicht daheim bist und ich auch ab und zu mal den Balkon anfrage, wenn Du da bist, z.B zum Blumengießen, Frühstücken oder so, aber keine Sorge ich bin nicht den ganzen Tag auf dem Balkon (-;
Wenn Du Diese Option wählst, beeile Dich, ich ziehe hier sonst bald aus.
Die Wohnung ist wirklich ein Traum, ich verlasse sie nur sehr ungern.
LG
Tom
P.s. für Bilder siehe Anzeige mit der Nummer 4480877
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