Helle 1 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Köln-Rodenkirchen | Erstbezug nach Kernsanierung

Helle 1 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und
Balkon in Köln-Rodenkirchen | Erstbezug nach Kernsanierung

Objektdetails

Loggia/Personenaufzug
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 15 von 18
Wohnfläche ca.: 38 m²
Zimmer: 1
Küche: 1
Bad mit Dusche: 1
Objektzustand: Gehoben
Bezugsfrei ab: sofort
Tierhaltung: nach Absprache
Nichtraucher
Belegung: Einzelperson (max. 2 Personen nach Absprache)
Mindestmietdauer: 3 Monate

Kosten
Kaltmiete: 608 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkostenvorauszahlung: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 768 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten

Energie / Versorgung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: liegt vor
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 12.03.2018 bis 11.03.2028

Mainstraße, 50996 Köln-Rodenkirchen

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch die Eigentümer. Besichtigungstermine werden Corona bedingt nur einzeln vereinbart.
Folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie benötigt der Vermieter:
Eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft.
Studenten benötigen eine Elternbürgschaft
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate und Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft.

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung inklusive neuer Fensteranlage. Die helle Wohnung in Köln Rodenkirchen wurde komplett neu saniert. Sie befindet sich in der 15. Etage in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit 2 Aufzügen.
Wohnung | Ausstattung
Diese lichtdurchflutete Wohnung umfasst 1 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad. Zur Wohnung gehört ein Balkon der nach Süden und Osten ausgerichtet ist mit Ausblick auf das Auenviertel und Siebengebirge/Bonn. Die Räume sind mit einem hellen hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das moderne Bad ist hell gefliest und mit einer hochwertigen Glas-Dusche ausgestattet.

Die separate hochwertige neue Einbauküche mit Tageslicht ist mit Markengeräten, wie Kühl-Gefrierschrank, Ceranfeld/Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet. Sie grenzt an den Wohn- und Schlafbereich, von dem Sie den Balkon betreten können, der Ihnen einen perfekten Ort zum Abschalten im Freien bietet.

Die Wohnung bietet genügend Stauraum dank eines Einbauschranks in der Diele. Außerdem verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.

Ein Waschraum mit Münzautomaten steht im Haus zur Verfügung, ausgestattet mit Miele Waschmaschinen und Trockner.
Gute Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor dem Haus.