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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Appartment verfügt über eine Einbauküche inkl. Herd, Backofen und Kühlschrank, ein sehr großzügiges, gefliestes Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine und ist im Wohnraum mit Laminat ausgestattet.Dank bodentiefer Fenster ist es selbst im Winter sehr hell!
In der Größe von 30 m^2 ist der Balkon von ca. 2 m^2 nicht eingerechnet; er ist nach Süd-Ost ausgerichtet und man hat dank fehlender direkter Nachbarn einen super Ausblick auf einen kleinen begrünten Platz. Im Haus wohnen überwiegend junge Leute, die allesamt unkompliziert und freundlich sind. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil; im Keller gibt es außerdem einen separaten Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Fahrräder können aber auch im Hof vor dem Haus abgestellt werden.
Die Lage besticht durch die vielen Annehmlichkeiten in Sülz und die unmittelbarer Nähe zur Uni Köln: mit dem Fahrrad ist man in 8 Minuten am Hauptgebäude; mit der Bahn sind es nur 2 Stationen bis zur Haltestelle 'Universität'. Zu Fuß kann man die Linien 9, 18 und 13 in weniger als 10 Minuten erreiche. Diese Linien fahren alle wichtigen Haltestellen in Köln an (darunter die Bahnhöfe: Hauptbahnhof, Köln Süd, Bahnhof Deutz und Köln Ehrenfeld) und nach Bonn gelangt man mit der Straßenbahn ohne Umstiege.
Auf der Sülzburgstraße findet man ALLES, was man zum Leben braucht: Supermärkte, Drogerien, Buchhandlungen, Banken, uvm.! (Gekreuzt wird sie u.A. von der Zülpicherstraße und der Berrenratherstraße)
Direkt vor dem Haus liegt ein schöner kleiner Platz mit Bäumen und Tischtennisplatten - ideal für den Sommer!
Auf dem Auerbachplatz um die Ecke gibt es einen Wochenmarkt und es finden relmäßig Flohmärkte statt. Zum Joggen o.Ä. hat man es nicht weit zum Beethovenpark und zum Decksteiner Weiher.
Auf dem Auerbachplatz um die Ecke gibt es einen Wochenmarkt und es finden relmäßig Flohmärkte statt. Zum Joggen o.Ä. hat man es nicht weit zum Beethovenpark und zum Decksteiner Weiher.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Videothek und eine Pizzeria, die die beste Pizza weit und breit macht!!
Die Holzfliesen auf dem Balkon müssen vom Nachmieter gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden (Preis VB).
WICHTIG: Bei Studenten verlangt die Hausverwaltung die Vorlage einer Elternbürgschaft und evtl. Gehaltsnachweisen der Eltern!
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