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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Meine gemütliche Singlewohnung in Sülz (nicht WG-tauglich) wird zum 01.04. frei!
Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, welches sich gut aufteilen lässt, über eine separate Küche, einen kleinen Flur sowie einem Bad mit Badewanne und Fenster. Es gibt keinen Balkon - dafür einen Park direkt (!) vor der Haustüre. Die Wohnung hat gemütliche Schrägen, die dennoch Platz zum Stellen bieten, da sie nur klein sind.
Auf dem Gemeinschafts-Dachboden kann man sein Hab und Gut aufbewahren und der Keller bietet Platz für eine Waschmaschine.
Obwohl die Wohnung im Dachgeschoss liegt, ist sie im Sommer angenehm temperiert, da die Bäume vor dem Haus Schatten spenden. Trotzdem ist die Wohnung schön hell. Im Winter funktioniert die Heizung einwandfrei und auch die Warmwasserzufuhr ist dank eines neuen Durchlauferhitzers kein Problem.
Die Wohnung liegt zwischen der Luxemburger Straße und der Berrenrather Straße im Stadtteil Sülz (Nahe zu Klettenberg). Sie liegt im Grünen zwischen dem Klettenbergpark und dem Beethovenpark. Der Decksteiner Weiher ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ebenfalls zu Fuß ist man innerhalb von 2-3 Minuten an der Haltestelle Klettenbergpark (Linie 18). Zwei Stationen weiter befindet sich die Sülzburgstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants.
Die optimale Lage am Park macht einem das Leben ohne Balkon sehr leicht!
Und wer gerne laufen geht oder einfach nur gerne an der frischen Luft ist, ist hier bestens aufgehoben. Die Lage ist ruhig und dennoch ist man mit der Bahn in 10 Minuten am Barbarossaplatz, am Neumarkt in 12 Minuten. Ebenfalls schnell ist man in Bonn!
Die Miete beträgt zur Zeit 530€ warm, wird aber mit meinem Auszug vermutlich geringfügig teurer werden (ca. 550€-560€).
Die Vermieter (die symphatische Vermieterin und ihre beiden Kindern wohnen mit im Haus) bevorzugen weibliche, nette Interessentinnen. Wer gerne jedes Wochenende zu Hause Partys feiert, ist hier vielleicht falsch aufgehoben.;-)
Bei Interesse meldet euch bitte per Mail bei mir!
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