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Wunderschönes Apartment mit Einbauküche, Badewanne, Dusche - ruhig - kernsaniert - Mitten in Sülz - Nähe Uni und Uniklinikum
Anzeigennummer: 7638542
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 136kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Biete eine gemütliche kleine Wohnung mitten im Herzen von Sülz zu Miete an, direkt am Münstereifeler Platz. Das Uniklinikum ist zu Fuß nur knapp 10 Minuten entfernt, zum Hauptgebäude der Uni braucht man mit dem Fahrrad kaum 7 Minuten.
Dennoch ist die Wohnung absolut ruhig und ungestört mit dem Blick ins Grüne. Hier kann man entspannen und in Ruhe Lernen oder Arbeiten. Die Wohnung wurde 2018 komplett kernsaniert und verfügt über ein wunderschönes Bad mit Dusche/Badewanne sowie Waschmaschinen und Trockner-Anschluss.
Eine hochwertige Einbauküche rundet das Angebot ab.
In der Nebenkosten-Pauschale sind bereits alle üblichen Kosten wie z.B. Versicherung, Steuern, Wasser/Warmwasser, Abwasser und Hausreinigung inklusive, mit Ausnahme nur von Heizung/Strom und Telefon/Internet. Die Wohnung verfügt über 2 moderne Nachtspeicherheizungen, die separate Zähler haben. Die Kosten für die Heizung sind vom Mieter zu tragen.
Die Haltestelle der Linie 13 "Euskirchener Strasse" ist nur 3 Minuten von der Haustür entfernt. Die Haltestelle der Linien 13 und 9 "Zülpicher Str./Gürtel" ist 6 Minuten zu Fuss von der Haustür entfernet.
Ansonsten sind Uni, Supermarkt, Bäcker und alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Das Uni-Klinikum ist ca. 600 m, das Hauptgebäude der Uni ca. 2 km entfernt. Zur beliebten Zülpicher oder der Berrenrather Straße sind es nur wenige Schritte.
Im Haus wohnen ausschließlich ruhige Mieter. Der nahe Beethovenpark bietet die Möglichkeit für Sport und Entspannung.
Die Miete beträgt pauschal 550,- Euro im Monat und erhöht sich jedes Jahr um 10,- Euro. Weitere Mieterhöhungen sind ausgeschlossen.
Das Apartment kann am Samstag, dem 19.10.2019 nach Terminabsprache besichtigt werden. Zur Besichtigung ist eine Mieterselbstauskunft sowie ein aktueller Schufa (jetzt beantragen) Ausdruck mitzubringen.
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