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1-Zimmer Appartement in zentraler Lage in Sülz mit Tiefgaragenparkplatz
Anzeigennummer: 7934499
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche zum 01.05.2020 eine/n Nachmieter/-in für mein 1-Zimmer-Appartement (27 m²) in der Paul-Schallück-Straße in 50939 Köln. Die letzten 6 Jahre habe ich mich dort sehr wohl gefühlt, es wurde trotzdem Zeit für einen Tapetenwechsel.
Für den Vermieter führe ich die Besichtigungen (Einzeltermine) und Vorauswahl durch. Bitte unbedingt "Sonstiges" lesen und nur bewerben, wenn das für Dich in Ordnung geht.
Ausstattung:
Die Wohnung liegt im 1. OG, ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden.
Im Flur des Appartements befindet sich eine kleine Pantryküche (Hängeschrank, 2 Induktionsplatten, Spülbecken, Kühlschrank und Gefrierfach), drei von mir montierte Regale (mit LED-Beleuchtung) und ein Servierwagen für weitere Küchenutensilien.
Vom Flur geht das weiß geflieste Badezimmer mit einer großen Spiegelfront und einer Dusche ab (zur Badsanierung, s.u.).
Am Ende des Flurs befindet sich der Schlaf- und Wohnraum, der durch seine große Fensterfront (dabei ein bodentiefes Fenster) viel Tageslicht in das Zimmer lässt. In diesem befindet sich ein sehr großer Einbauschrank, der ein wahres Platzwunder ist.
Der Boden des Flures und des Bades sind gefliest. Im Schlaf- und Wohnbereich ist Laminat verlegt.
Der Vermieter stellt bei Bedarf ohne Mietzuschlag Bett,Schreibtisch,Tisch und 2 Stühle zur Verfügung.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (kann auch untervermietet werden).
Das Haus verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder und einen Waschkeller mit zwei Waschmaschinen und Trocknern (Nutzung gegen Gebühr).
Überragende Lebensmittelversorgung (50m zum Real, außerdem 2x Rewe,2x Aldi, Lidl, Netto, DM fußläufig erreichbar); 5 Minuten (Rad) zur Uni Köln und zum Grüngürtel, 10 Minuten (zu Fuß) zur Zülpicher Str., 15 Minuten zum Barbarossaplatz
KVB: Haltestelle Weißhausstr. (KVB Linie 18) vor der Tür (5 Minuten zu Fuß) oder Haltestelle Pohligstr. (KVB Linie 12) (< 10 Minuten zu Fuß)
PKW: Gute Anbindung zur A4 (3 km über die Luxemburger Str.)
Die monatliche Miete für die Wohnung erhöht sich alle 2 Jahre um 10 € (Staffelmiete).
Zusätzliche Hinweise für die Vermietung:
1) Die Vermietung ist mit der Übernahme der folgenden Gegenstände gegen eine Abstandszahlung von 450 € an mich verbunden.
• Dunkelblaues Sofa
• Fensterlamellen innen und Rollo für das bodentiefe Fenster
• 3 Küchenregale mit LED-Beleuchtung und Servierwagen
• Router AVM FritzBox 7530 (gekauft 01/2020) für einen Internetanschluss über die Fa. NetCologne GmbH
• Ordnerregal
Hierzu wird ein Kaufvertrag im Rahmen einer Übernahmevereinbarung abgeschlossen (gilt nur bei Abschluss des Mietvertrages).
2) Das Badezimmer wird nach einem bereits behobenen Wasserschaden im Haus noch saniert. Der Zeitraum steht noch nicht fest. Sollte eine Beeinträchtigung der Wohnung bei der Sanierung bestehen, wird der Vermieter in dieser Zeit eine Lösung zum Umgang mit der Beeinträchtigung anbieten.
Bei Interesse an der Wohnung bitte eine Nachricht über das Kontaktformular oder eine E-Mail an senden.
Dabei bitte ein paar Eckdaten zu Dir schreiben (Name/Alter/bisherige Wohnsituation/Arbeitstätigkeit/Studienfach/ Angaben zum verfügbaren Einkommen).
Gesucht wird eine Einzelperson, die studiert oder berufstätig ist und an einem mehrjährigen Mietverhältnis interessiert ist.
Ich werde mich mit ausgewählten Interessenten für Einzelbesichtigungen kurzfristig in Verbindung setzen.
Nach Absprache kann die Wohnung evtl. auch ein paar Tage früher übergeben werden. Vorher werden noch Handwerkerarbeiten durchgeführt (Fußleisten-/Laminatsanierung).
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