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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich Köln studienbedingt verlasse, wird meine schöne 1-Zimmer-Wohnung in Weiden zum 30.09.2017 frei.
Die Wohnung ist im Souterrain eines Mehrfamilienhauses gelegen und besitzt eine goße Fensterfront mit Terasse direkt zum Garten hin. Dadurch ist es in der Wohnung schön hell und die Terasse wird hervorragend von der Sonne erreicht. Darüber hinaus ist die Wohnung sehr gut aufgeteilt. Der Wohnbereich ist sehr geräumig und die Küche ebenfalls relativ groß. Diese beinhaltet u.a. einen Kühl-, einen Gefrierschrank und eine Spülmaschine. Im Badezimmer sind WC, Waschbecken und Dusche vorhanden.
Darüber hinaus sollen einige Möbelstücke in der Wohnung verbleiben (siehe Sonstiges).
Zur Wohnung gehören auch eine Waschmaschine, die im Waschkeller steht und ein eigenes, verschließbares Kellerabteil, welches Platz für mind. 2 Fahrräder bietet.
Des Weiteren sind auf der Straße vor dem Haus immer genügend Parkplätze frei, sodass auch ein eigenes Auto hier gut untergebracht ist.
In den Nebenkosten enthalten sind Wasser, Heizung und Abfallgebühren.
Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es max. 2 Minuten, die Bahnlinie 1 ist in max. 5 Minuten zu erreichen. Mit dem Bus kommt man an den S-Bahnhof in Lövenich, mit der 1 direkt in die Kölner Innenstadt und auch zur Uni. Zu dieser benötigt man ca. 30 Minuten, die SpoHo ist in 10-15 Minuten zu erreichen. Zum Kölner Hbf benötigt man 20-25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung sehr viele. Das Rhein-Center ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, das Gewerbegebiet in Marsdorf in 15 Minuten mit dem Rad. Dieses bietet ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Auch aus sportlicher Hinsicht ist die Lage sehr gut. So befindet sich in der Nähe ein Fitnessstudio und die Wege entlang der Felder eignen sich sehr gut zum Joggen oder Radfahren. Darüber hinaus ist auch der äußere Grüngürtel nur 15 Minuten entfernt.
Die Abstandszahlung beinhaltet folgendes:
- Küche (inkl. Schränke, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Spüle, Herd, Backofen)
- zwei Barstühle
- zwei Badezimmerschränke
- ein großes Regal, Schreibtisch und Vorhänge im Wohnbereich
- zwei große Regale mit Vorhang, eine Kommode und ein Schrank im Eingangsbereich
- nachträglich verlegtes Kabel für Telefon und Fernseher
- Waschmaschine
Die Möbel und Geräte sind teilweise von der Vormieterin übernommen, teilweise vor einem Jahr neu beschafft worden und in sehr gutem Zustand.
ACHTUNG:
Eine positive Schufa (jetzt beantragen) und ein Gehaltsnachweis bzw. eine Elternbürgschaft werden vom Vermieter gewünscht!
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