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Großzügige, helle 1-Zimmerwohnung mit Terrasse&Garten (ggf. möbliert)
Anzeigennummer: 8389955
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
***Liebe Interessenten,
aus persönlichen Gründen hat sich mein Auszugstermin verschoben. Daher wird die Anzeige wieder aktiviert. ***
***Wichtiger Hinweis: Bevor sich Paare melden, sollte ihnen klar sein, dass es sich nur um ein Zimmer handelt. ***
***Besichtigungstermine können diesen Samstag, Sonntag oder nächsten Montag vereinbart werden.***
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine große Fensterfront mit Terrassentür, die zu den frisch sanierten Fliesen der Terrasse und in den kleinen Garten führt.
Tagsüber scheint die Sonne einige Stunden rein, weshalb die Wohnung sehr hell ist. Da vor dem angrenzenden kleinen Garten der Weg in die Garage führt, kann diesen niemand ohne Befugnis betreten. Außerdem wird mit Nadelbäumen ein Sichtschutz zur Straße geboten.
Das Bad hat blaue Kacheln im 90er-Jahre Stil und bietet sowohl eine Dusche als auch Badewanne.
Die Küche hat eine angenehme Größe und ist mit einer Abzugshaube ausgestattet, weshalb der Essensgeruch nicht in der Wohnung bleibt.
Im Wohnbereich befindet sich ausreichend Stauraum, da der Kleiderschrank sehr groß ist und auch für andere Gegenstände genutzt werden kann. Das Bett habe ich gleichzeitig als Sofa genutzt, mit einer Tagesdecke. Das spart weiterhin an Platz und bietet eine größere freie Fläche.
Eine große offene Vitrine und ein Glastisch schmücken den Raum - der Tisch ist ein guter Esstisch, die Vitrine kann für Dekozwecke genutzt werden.
Zuletzt hat die Wohnung einen kleinen Arbeitsplatz, der durch ein Einbauregal mit integriertem Tisch ideal für jegliche Arbeit, aber genauso gut nur als Regal für Bücher und Ordner genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.
Nur 4 Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof Lövenich, von wo man nur in 6 Minuten in Ehrenfeld ist und in 12 Minuten am Hauptbahnhof. Etwa 10 Minute entfernt fährt die Linie 1 von der Bahnstraße ab.
Das Rhein Center ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Dort findet man sowohl Supermärkte, eine Apotheke und einen Drogeriemarkt, als auch Kleidungsgeschäfte.
In nur wenigen Minuten lassen sich zufuß oder mit dem Fahrrad ein Alnatura oder Rewe erreichen. Nicht weit entfernt sind Richtung Widdersdorf auch Aldi, Lidl und Edeka aufzufinden (15-20 Minuten).
Bäckereien, Restaurants, Imbissbuden und sogar eine Eisdiele sind in Fußnähe zu erreichen - sei es Richtung Bahnhof oder Richtung Bahnstraße und Aachener Straße.
Weiden ist eine ruhige Gegend, die einen aus dem Großstadttrubel wieder herunterbringen kann. Trotzdem ist man in Nullkommanix in der Innenstadt.
In nur 15 Minuten ist man mit dem Fahrrad am Adenauer Weiher und somit im Grünen. Das bietet sich sehr gut zum Spazieren und Joggen an. In 10 Minuten kann man mit dem Fahrrad Richtung Clarenhof fahren und sich dort frisches, regionales Obst und Gemüse kaufen.
Die Wohnung wird am liebsten möbliert vermietet. Einige Gegenstände werden herausgenommen, aber die meisten bleiben drin.
Darüber lässt sich aber auch reden, also wenn jemand lieber mit eigenen Möbeln einziehen möchte.
Zusätzlich zur SCHUFA (jetzt beantragen) ist eine Mieter-Selbstauskunft erwünscht (schicke ich gerne zu), sowie die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.
Die Nebenkosten decken die Wasserkosten, die Reinigung des Treppenhauses sowie den Hausmeister ab. Der Rasen im Garten wird alle paar Wochen von ihm gemäht. Vorher hatte ich noch den Preis samt Internet berechnet, aber darum muss sich der/die Nachmieter*in natürlich selber kümmern.
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