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TOP RHEINALGE 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und eigenem Garten. In Ruhe leben, studieren, die Natur genießen und nur 15 Minuten bis zur Kölner Innenstadt.
Anzeigennummer: 6382328
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung mit gut 29 qm im Hochparterre mit Flur, Bad (Dusche), Wohnzimmer, Kochnische mit Einbauküche und eigenem Balkon sowie kleinen Garten (ca. 15 m²) zur Alleinnutzung. Die Kaltmiete beträgt 450,- € + 60,- € Nebenkostenvorauszahlung, Strom ist vom Mieter gesondert zu zahlen. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (1.350,- €).
Westhoven liegt im Süd-Südosten Kölns. Der idyllische Stadtteil grenzt im Osten an die Stadtteile Ensen und Gremberghoven, im Norden und Westen befindet sich Köln-Poll und im Süden der Rhein. In Westhoven leben rund 4.500 Menschen.
Der Stadtteil ist durch die Autobahnen A 4 und A 559, die in einigen hundert Metern Entfernung westlich bzw. nördlich der Ortschaft verlaufen, sehr gut an das Straßennetz angebunden.
Die KVB-Linie U 7 sorgt für eine sehr gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Kölner Innenstadt oder umliegenden Vororte.
Vor Ort und in den benachbarten Stadtteilen können alle Besorgungen für den täglichen Bedarf problemlos erledigt werden. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls reichlich vorhanden: Der Stadtteil verfügt über einige Kindertagesstätten, eine Gemeinschaftsgrundschule und in unmittelbarer Nähe gibt es alle anderen Schultypen des dreiteiligen Schulsystems. Westhoven ist wegen seiner günstigen Lage, seiner Infrastruktur und seiner guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Köln ein beliebter ruhiger Wohnort mit hohem Freizeitwert direkt am Rhein.
Die 1-Zimmer Wohnung liegt in der Rheinaustraße, eine der schönsten Straßen im Viertel, da unmittelbar am Rhein gelegen. Bis zur Uferpromenade des Rheins sind es keine 40 m. Von hier aus ist die Kölner Innenstadt oder TH in Deutz auch über einen direkten Radweg am Rhein entlang gut zu erreichen. Mit der KVB-Linie 7 (10 Min.) erreicht man die Innenstadt in ca. 15 Bahnminuten (Heumarkt); bis zur TH Köln Deutz sind es ebenfalls nur 15 Min. oder jeweils ca. 6 KM mit dem PKW.
Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist vom Mieter vor Auszug wieder zu renovieren.
Wir wünschen uns einen langfristigen und angenehmen Mieter. Ruhige, weibliche Interessentinnen (z.B. Studentinnen) und Nichtraucher sind gerne gesehen. Haustiere sind nicht erwünscht.
Wünschenswert wäre als Einzugsdatum der 01.12.2017, (nach Absprache vielleicht auch früher) spätestens aber der 01.01.2018.
Wir bitten Interessenten die Unterlagen wie Selbstauskunft, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft - bzw. Einwilligung zur Auskunftseinholung, die letzten drei Gehaltsnachweise oder Bürgschaften der Eltern, sowie die Kopie der Ausweise zur Besichtigung mitzubringen. Nach Auswertung der Unterlagen erhalten Sie von uns direkt eine Rückmeldung.
Für eine erste Einschätzung wären ein paar Infos vorab per Mail hilfreich.
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