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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Kochnische
Badmitbenutzung, Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche zum 1.8.2019 eine/n Nachmieter/in für meine schöne, helle 1-Zimmerwohnung in Zollstock an der Grenze zu Sülz und Klettenberg. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zur Uni, die in nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist sowie ihr schönes großes Fenster aus.
Wenn man die Wohnung betritt befindet man sich zunächst in einer kleinen Diele mit einem eingebauten Kleiderschrank sowie einer kleinen Pantryküche auf der linken Seite. Beides gehört zur Wohnung, sodass hierfür ebenso wie für den großen Schreibtisch im Hauptzimmer kein Abschlag anfällt.
Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das vom Nebenmieter mitgenutzt wird. Das verleiht der Wohnung, wenn man möchte auch optionalen WG-Charakter, da beide Wohnungen eben über das Badezimmer miteinander verbunden sind. Das Bad hat aber natürlich zwei separate Eingänge und lässt sich von beiden Seiten verschließen. Ich habe mich mit meiner Nachbarin und halben Mitbewohnerin immer sehr gut verstanden und habe diese "WG-Option" somit als Vorteil empfunden. Wenn das das allerdings weniger gerne mag, kann man sich auch problemlos aus dem Weg gehen.
Durch eine weitere Tür gelangt man dann von der Diele in das Wohn-/Schlafzimmer mit dem großen Fenster und dem Schreibtisch.
Der Boden in der Wohnung ist helles Laminat und die Wände sind weiß gestrichen.
Die Lage der Wohnung ist für Studenten absolut ausgezeichnet und ich schätze sie wirklich sehr.
Die Uni ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten und ansonsten auch bequem mit dem Bus erreichbar.
Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Rewe, dm, Aldi) sowie Bäckereien und Gastronomie in fußlaufiger Nähe. Auch an den ÖPNV besteht eine sehr gute Anbindung. Die Haltestelle Herthastraße der Linie 12 mit der man ins Kölner Zentrum gelangt befindet sich nur eine Querstraße entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ebenso ist die Autobahn in ca. 10 Minuten schnell erreichbar.
Zur Erholung sind außersem der Vorgebirgspark sowie der Volksgarten sehr schnell erreichbar.
Trotz der noch recht zentralen Lage ist der Stadtteil Zollstock sehr ruhig und bietet alles, was man im Alltag so braucht.
In dem Abschlag sind mein Hochbett sowie die darunter befindliche und von dem Maßen optimal passende Couch enthalten. Beide sind nicht mal ein halbes Jahr alt und somit noch in sehr gutem Zustand. Bei Interesse könnten außerdem noch einzelne andere Teile übernommen werden.
Für die Vermietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- eine Elternbürgschaft bei Studenten
- die letzten drei Gehaltsnachweise (ggf. der Eltern)
- eine positive Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (ggf. auch die der Eltern)
- positives Feedback der vorigen Vermieters
- die Kaution i. H. v. 900€
Im Falle einer Bürgschaft sollte der Bürge über ein festes und geregeltes Einkommen verfügen.
Zudem sieht der Vermieter eine Mindestmietdauer von einem Jahr vor.
Bei Interesse schreibt mir gerne eine Nachricht mit ein paar Infos zu euch als Person (v.a. Studium, Beruf) und zu den genannten Rahmenvoraussetzungen. Meldet euch insofern bitte auch nur, sofern diese Voraussetzungen gegeben sind. Ich werde mich dann zurückmelden, sodass wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
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