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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 103kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
ich suche eine/n Nachmieter/in für meine wunderschön geschnittene, zentral gelegene Einzimmer-Wohnung in Zollstock in der Nähe vom Südstadion.
Vermietet wird ein Einzimmerapartment mit Flur, Bad, Küche und Wohnraum in verkehrsarmer, ruhiger Grünlage in der Bremsstr. 2 in Köln-Zollstock.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrfamilienhaus, ist 36qm groß und verfügt über einen großen Balkon mit Blick auf den Dom.
Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit integriertem Schlafzimmer mit großer und heller Fensterfront. Das Badezimmer ist modern, mit Dusche und Handtuchwärmer. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die Wohnung ist im Wohnraum mit Laminat ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, die Bewohner sind überwiegend berufstätig oder Studenten.
ÖPNV/ Auto:
Gute Verkehrsanbindungen (Bus, Bahn), fußläufig zu erreichen. Damit ist man schnell in der Kölner Innenstadt.
Ein weiterer Vorteil ist die Parkplatzsituation vor Ort. Es gibt viele kostenfreie Parkplätze in der Umgebung, ein Bewohnerparkausweis wird nicht benötigt.
Umgebung:
Eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeitaktivitäten werden hier geboten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (REWE, ALDI, LIDL, DM, und co.), Friseure, Bäckereien und einige nette Cafés.
Mit dem Fahrrad ist man in 10 min in der Uni.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mitunter das Südstadion und der Volksgarten Köln.
Einzug ist Möglich ab Mitte/ Ende November 2020. Zeitlich bin ich da flexibel.
Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen vermietet.
Der Mietvertrag wird unbefristet, mindestens für ein Jahr geschlossen.
Übernommen werden sollen für ca. 100€
- Tisch mit Bank (schwarz)
- 1x Hänge-Regal (weiß, Matt)
- 1x Hänge-Schrank (weiß, Glanz)
- Gardinen/Vorhänge
Aufgrund der Corona-Massnahmen werden Besichtigungen ausschließlich privat vergeben. Mund-Nasenschutz ist während der gesamten Besichtigung zu tragen. Kein Schutz = keine Besichtigung.
**Voraussichtlicher Besichtigungstermin, Samstag, 31.10.2020 oder Sonntag, 01.11.2020**
Kontaktanfragen am Besten per Mail oder das Portal.
Der Energieausweis ist vorhanden, der wesentliche Energieträger für Heizung/ Wasserwärme ist Nah-/Fernwärme.
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