Super schöne, zentral gelegene 1-Zimmer-Whg. 10 Minuten von der Uni Köln entfernt, Parks in der Umgebung

Liebe Interessenten,

in den o.a. Bildern seht Ihr mein wunderschönes Appartment. Ich bin nun fertig mit dem Studium und ziehe zu meinem Freund.

- Die Wohnung ist ab dem 01.03.19 verfügbar.
- Die Form der Wohnung ist in einer U-Form, sodass sich einzelne kleine Teile in Schlaf- und Kochbereich unterteilen lassen. Das Bett ist nicht direkt zu sehen.
- Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit einem (erst im August neu eingebauten) Durchlauferhitzer.
- Der Boden ist mit Laminat versehen und schön warm.
- Die drei Fenster erhellen die Wohnung.

Ich möchte die Wohnung komplett mobiliert übergeben. Man kann einfach einziehen und sich wohl fühlen. Es fehlt an nichts.
Darin entahlten sind fast neuwertige von mir gekaufte oder angepasste Geräte und Möbel (Rechnungen der Geräte vorhanden.) Zu übernehmende Geräte und Möbel:

- Waschmaschine A+++ (Toploader 1,5 Jahre alt)
- E-Herd mit Backofen, Ceranfeld Mediamarkt (1,5 Jahre alt)
- Kühlschrank mit Gefrierabteil (1,5 Jahre alt)
- Mikrowelle (1,5 Jahre alt)

- Bett Brimnes IKEA 1,40 m (mit 4 Schubladen, als Stauraum)
- Matratze Dänisches Bettenlager (Neupreis 300 €)
- Kleiderschrank
- Billy Regal IKEA ( 80x28x106 cm NP: 25 € 1 Jahr alt)
- Bücherregal IKEA EKBY HEMNES / EKBY HENSVIK (79x18 NP: 22,99 €)
- Kommode Malm (mit 6 Schubladen und Glasplatte oben drauf 1,60 m breit)
- Spiegel Ikea Hemnes 74x165 cm (der horizontal über der Kommode hängt) (NP: 59,99 €)
- Spiegel Ikea Nissedal (Vertikal neben dem Tisch) (40x150 cm)
- Kleiderschrank IKEA DOMBAS Maße: 140x181 cm (Umfunktioniert mit neuen Einlegeböden zum Küchenschrank)
- Schreibtisch IKEA (NP: 119€)
- Couch IKEA KLIPPAN
- Holzregal IKEA RAST (auf dem Kaffemaschine, Wasserkocher und Toaster stehen fast ganz neu NP:24,99 €)
- Schuregal IKEA BISSA weiß ( zwei Schubladen, fast ganz neu NP: 19,99 €)
- Garderobe: Den oberen Teil habe ich selbst gemacht. Die drei Hölzer geschliffen, bestrichen und mit Wandhaken montiert. Das Regal darüber auch selbst hergestellt. Die SChuhbank darunter mit dem Sitzkissen und den drei Schubladen ist aus dem dänischen Bettenlager, ca. 3 Jahre alt.)
- Regal im Bad: wurde auch selbst auf Maß angefertigt. Materialkosten ca. 25 €.

- Darüber hinaus befindet sich im Flur eine Magnettafel, 3 Haken in Stuhlform für Hüte, Gewürzregale, eine Küchenleiste zum Aufhängen von Küchenutensilien, 6 Dekokissen auf dem Sofa, ein Stuhl und ein Hocker.

- Die zwei Leuchtenschirme JÄRA (jeweils 9,99 €) aus dem Ikea und eine Lampe im Flur (Älang 24,99 €) mit eingebautem Schalter, hat mein Vater selbst angebracht.
Das Licht im Flur und in der Küche gehen gleichzeitig an. Das nicht benötigte Licht im Flur kann durch den Schnurschalter ausgemacht werden und somit spart man Stromkosten.

- Die Vorhänge wurden von meiner Mutter maßangefertigt. Die vier beigen Schals können zugezogen werden und sind blickdicht.

- Die Spüle des Vermieters mit den zwei Herdplatten und einem kleinen Kühlschrank wurden professionell abgesteckt. Diese sind schon etwas älter und heizen/kühlen schwach. Daher auch die Neuanschaffungen. Die Spüle muss in der Wohnung drin bleiben, da Sie vom Vermieter gestellt wird.

- Kleinigkeiten, wie der selbstangebrachte Handtuchhalter und die Toilettenrollenhalterung und die neue Holzfarbene Toilettenbrille, Blumenbilder über dem Bett und der keine Beistelltisch bleiben auch in der Wohnung enthalten.
Der Kaufpreis (VB) muss zum Einzugstermin auf mein Konto überwiesen werden, sowie die Kaution und Miete vorab auf das Konto des Eigentümers.
Der Eigentümer ist sehr nett und zuvorkommend. Es besteht ein gelungenes Mietverhältnis.

- Derzeit besteht ein Internet- und Telefonvertrag mit Netcologne (Telefon wird nicht genutzt). Dieser kann übernommen werden. Nach Rücksprache mit Netcologne bekommt der Nachmieter eine neue Kundennummer und die Konditionen für einen ganz neuen Vertrag. Mein WLAN-Gerät kann abgekauft werden, oder bei Netcologne ein neues bestellt werden.

Die monatliche Miete beläuft sich warm auf 460 €
Dieser Preis beinhaltet: 340 € + 45 € +75 € = 460 € + Staffelmiete ( Erhöhung der Kaltmiete um jeweils 10 € nach 12, 24, 36 , 48 Monate).