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Angaben zum Objekt
Holzpellets
Barrierefrei
Altbau
EG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad
Dielen
Ofenheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete eine schöne 1,5 Zimmerwohnung Altbau in süßer Lage in Nippes.
Die Wohnung hat einen kleinen Flur, von dem das kleine Tageslichtbad mit Dusche abgeht.
Ansonsten gelangt man von dem Flur direkt in die Küche, die so groß ist, sodass man auch zu mehreren dort sitzen kann und auch ein Sofa oä. platz finden kann.
In der Küche befindet sich auch der Kamin (!) der die Heizung dür die Wohnung darstellt, richtiger Altbau also:D
Hinter der Küche geht noch ein Raum ab, den ich als Schlaf und Arbeitszimmer genutzt habe.
Darüberhinaus gehört zu der Wohnung ein kleines aber feines Gartenabteil, in dem man gemütlich sitzen kann und auch dein Fahrrad kannst du sicher hinterm Haus unterstellen.
Ausgerichtet ist die Wohnung nach Hinten in Richtung Innenhof, sodass es super ruhig ist und man ins Grüne blickt.
Es gibt keinen Waschmaschienanschluss, allerdings ist ein Waschsalon in direktem Umfeld.
ZU BEACHTEN:
Bei der Wohnung handelt es sich um eine UNBEFRISTETE UNTERMIETE, bei dem sich aber ein längeres Mietverhältnis gewünscht wird.
In der Wohnung sind auch noch ein paar Möbelstücke von der Hauptmieterin, die du aber selbstverständlich mitnutzen kannst. Und trotzdem findet sich auch noch Platz für deine Sachen. (Kommt natürlich auf die Größe deines Besitzes an, aber für mich stellte dies kein Problem dar:) )
Die Wohnung ist in der Siebachstraße im Süden von Nippes. Die Sparkasse ist direkt vor der Tür, genauso wie ein Kiosk, ein Gemüsehändler und auch Restaurants und Cafes, Radladen, Friseur etc.
Unmittelbar vor der Haustür fährt die Linie 142 und 127 ab und zu Nette sind es 3minuten zu Fuß.
Ansonsten ist die Lohsestraße nicht weit und zur S Nippes kommt man auch schnell (sonst auch mit den Buslinien, die ich genannt habe)
Und die Wohnubg befindet sich in der Nextbike blauen Zone, sodass man das Rad direkt vor der Tür stehen lassen kann.
Rewe, Aldi, Dm, Apotheke etc. befinden sich ebenfalls in der Nähe auf der Neusserstraße (5min zu Fuß)
Direkte Nähe zum Grüngürtel (4min zu Fuß)
Die angegebene Miete enthält keine Strom und Heizkosten.
Ich habe selber einen Stromvertrag abgeschlossen und geheizt wird ganz klassisch mit Holz oder Pellets, die man idealerweise auch bei Netto kaufen kann.
Demnach sind die Heizkosten völlig analog, du zahlst so viel wie du heizt und im Sommer zahlt man demnach angenehmer Weise nichts:)
Als grobe Orientierung würde ich mal mit mind. +~70€ in kältere Monaten rechnen, sber das ist eben auch völlig davon abhängig, wie warm du es magst und wie viel du dich in der Wohnung aufhälst.
Da ich immer super viel untereegs war, konnte ich für mich keinen guten Mittelwert diesbezüglich ermitteln.
Bei Fragen melde dich gern.
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