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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse A+
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese sehr helle Wohnung bietet alles, was man braucht und ist superzentral gelegen. Sie ist sehr individuell , gemütlich -ich biete sie allerdings nur für Frauen an! Die Offenheit und Großzügigkeit der Wohnung begeistern mich immer noch! Die 30 Quadratmeter sind tatsächlich nur 1Raum mit integrierter Küche. und abgetrenntem Schlafbereich. Da die Wohnung im Dachgeschoss ist, ergeben sich reizvolle Winkel und Schrägen. Ideal für jemanden, der nur zeitweise in Köln ist. Ich möchte sie auch nicht aufgeben, kann sie aber wegen meiner Arbeit die nächsten 2-5Jahre nicht bewohnen. Innen gibt es einen kleinen Hofpark /Garten, in dem man im Sommer toll sitzen kann. Die Wohnung ist erst 2020 aufwendig saniert + energetisch aufgerüstet worden, so dass die Heizkosten erstaunlich niedrig sind!
Zollstock ist ein schöner, im Süden gelegener Stadtteil .Früher wohnten hier viele Arbeiter, mittlerweile ist es bunt gemischt. Die Wohnung liegt nur 2 Minuten von der Haltestelle Gottesweg entfernt. Die Bahnen gehen von dort in die Innenstadt in der Woche alle 10min. Auch die Busse 131+130+142 fahren von dort zur Uni, Uniklinik +in den Kölner Süden. Mit dem Fahrrad sind sowohl Innenstadt, als auch Rhein, Uni, Uniklinik in 10 min. zu erreichen .
Auf dem Hönningerweg findet man alle Geschäfte, die das Herz begehrt: Türkische Gemüseladen, Rewe, DM, Kodi, Tedi, Buchhandlung, Schneiderei, Massage…Es gibt sogar einen Unvepackt-laden. Natürlich findet man auch jede Menge tolle Restaurants jeglicher Ausrichtung und viele Cafes .… Am besten gefällt mir aber, dass der Vorgebirgspark mit Liegewiesen ,Tischtennis +Spielplatz zum entspannen einlädt.Ausserdem gibt es ein tolles Kombibad ,das fussläufig zu erreichen ist. Durch den grossen Park ist es dort auch im heissen Sommer noch gut auszuhalten +etwa 2 Grad kühler als in der heissen Innenstadt.
Da ich vorhabe zurückzuziehen,habe ich den 2 Quadratmeter grossen.Abstellraum noch belegt,ebenso den Keller.Die Wohnung ist dafür komplett ausgestattet+wird möbliert vermietet (incl.Geschirr,Besteck,Bettdecke…)
Dafür ist ein Abschlag in Höhe von 30,-/mtl.fällig!W-Lan muss selbst eingerichtet werden!
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