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Erdgeschosswohnung mit Balkon, der gleichzeitig auch als Ausgang zum Hof genutzt werden kann.. Die Böden sind mit Laminat belegt, die Wände mit Raufaser tapeziert. Das Bad ist gefliest. Die Pantry-Küche verfügt über einen Kühlschrank, 2 Plattenherd und Spüle.
Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am Rande der Kernstadt. Die Bushaltestelle zur Verkehrsanbindung in die Kern-Stadt und Universität ist keine 3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Landau Mitte ist ca 1 km entfernt.
Landau in der Pfalz ist das Einkaufszentrum der Südpfalz und Industriestandort mittelständiger Betriebe.
Daneben Universitätsstadt (Uni Koblenz-Landau). Die nächsten Großstädte Karlsruhe und Mannheim sind beide etwa 40 Km entfernt und über Autobahn(A65) erreichbar. Viel Natur im Pfälzerwald und an der Weinstraße sind in 10 km Entfernung. Das reizvolle Elsass ist 25 km entfernt.