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Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Studenten/Referendare
Anzeigennummer: 7205504
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1.0G mit Blick in den Innenhof, sodass vom Straßenlärm nichts zu hören ist. Sie beträgt 28qm und ist damit sehr großzügig geschnitten. Ich habe immer alles super unterbekommen (Schrank, Bett, Kommode, Kleiderstange, Schreibtisch, Essbereich) und mich in der hellen Wohnung sehr wohlgefühlt. Sie ist mit Laminat ausgestattet.
Die kleine Küche ist separat und befindet sich somit nicht im Raum (großer Vorteil, weil man zum Kochen die Tür schließen kann). Dort befindet sich alles was man braucht, Herd, Kühlschrank, Eisfach, Schrank und Spüle.
Auch im Bad bietet sich durch den Spiegelschrank gute Möglichkeiten Kleinigkeiten zu verstauen und Platz für ein Regal ist sowieso :-)
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist, auf dem man wunderbar Zeit verbringen kann.
25€ fallen ca. Für den Strom an, den du bei Energie Südwest anmeldest. Verbrauchst du weniger, bekommst du natürlich Geld zurück.
Fernsehanschluss ist natürlich vorhanden und meinen WLAN Vertrag könntest du übernehmen, welchen ich mir mit zwei Nachbarn teile, sodass dann ca. 11€ an Kosten nur anfallen.
Die Lage ist ziemlich optimal. Mit dem Fahrrad ist man in 5-7 Minuten eigentlich überall, in der Uni, in der Stadt oder auch am Bahnhof. Der Rewe ist nur 500m die Straße runter und Aldi/Lidl/Real ebenfalls 5min mit dem Fahrrad.
Die wunderbaren Weinberge sind direkt um die Ecke und man ist in 2min auf der Autobahn.
Waschen kannst du im Keller und bei Problemen haben wir auch einen super lieben Hausmeister.
Einziehen kannst du ab dem 01.04.
Benötigt wird eine Schufauskunft und ein Nachweis über das Einkommen der letzten 3 Monate.
Fahrräder kannst du sowohl draußen als auch im Keller abstellen und Pakete werden auch immer gerne von den Nachbarn angenommen :-) Du wohnst quasi nur mit Studenten in einem Haus, das birgt viele Vorteile.
Melde dich gerne per WhatsApp oder E-Mail bei mir und wir machen einen Besichtigungstermin aus.
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