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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Ein-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad ist 37qm groß und liegt direkt unter dem Dach. Die Dachschrägen und Dachbalken machen den besonderen Charme der Wohnung aus. Die Wohnung ist zudem größer als die im Mietvertrag angegeben 37 qm, da aufgrund der Dachschrägen ein Abzug der Quadratmeterzahl erfolgt.
Vier große Dachfenster Richtung Südwesten und Nordosten lassen viel Licht in die Wohnung. Durch die Aufteilung in einen kleinen Eingangsbereich, den ich mit einem Vorhang abgetrennt habe, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschienenanschluss, eine durch Dachbalken etwas abgetrennte Schlafnische und einer räumlich ebenfalls abgetrennten Küchenecke lässt sich die Wohnung perfekt einrichten.
Im Mietpreis von 235 Euro sind die Nebenkosten bereits inbegriffen. Hinzu kommen noch die Kosten für Gas (Heizung), das von einem externen Anbieter bezogen wird. Ich habe hier monatlich ca. 25 Euro bezahlt; dies hängt aber selbstverständlich von dem gewählten Anbieter ab.
Der Preis ist somit für Leipzig mittlerweile unschlagbar und die Wohnung perfekt für alle, die eine günstige Alternative zu einem WG-Zimmer suchen!
Die Wohnung liegt in Altlindenau im Leipziger Westen und ist somit absoluter place to be!
Mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten im Park und am Elster-Kanal, der Karl-Heine-Kanal liegt nur 3 Minuten entfernt. In 7 Minuten erreicht man die Karl-Heine-Straße mit ihren Programmkinos, Cafés, Bars und Feiermöglichkeiten.
Zu Einkaufen bietet sich Lidl (3 Minuten Fußweg) oder Kaufland am Lindenauer Markt an, wo es auch Apotheken, Gemüse- und Obstläden, Bioläden usw. gibt.
Die beiden Straßenbahnhaltestellen Henriettenstraße und Georg-Schwarz-Merseburger-Str. sind in 5 Minuten Fußweg erreicht. Sowohl mit der Bahn als auch mit dem Fahrrad benötigst du ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Parkplätze sind vor der Haustür kostenfrei verfügbar.
Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert weitergegeben. Küchenzeile und Herd habe ich bei meinem Einzug mitgebracht und würde ich für einen Abschlag gerne in der Wohnung lassen. Falls gewünscht, würde ich ebenfalls Vorhang, Rollo und evtl. Badschrank gegen einen schmalen Taler in der Wohnung lassen.
Das ist aber kein Muss - am besten einfach mal vorbeikommen, die Wohnung besichtigen und dann können wir alles weitere bereden :)
Ich freu mich auf deinen Anruf oder deine Nachricht!
Viele Grüße,
Amelie
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