Gemütliches kleines Apartment ohne Straßenlärm

Die Lage in Lindenau/Altlindenau ist sehr gut, mit dem Fahrrad sind es nur 10-15 Minuten zum Stadtzentrum. Zwei Straßenbahnhaltestellen mit mindestens 3 Linien sind nur ca. 3-5 Minuten zu Fuß weg.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch genügend, der Lindenauer Markt mit Kaufland ist laut Google Maps Routenplaner 9 Minuten zu Fuß entfernt. In der Gutsmuthsstr. ist auch ein Netto-Markt, der sogar nur 2 Minuten entfernt ist.

Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet, aber der Nachmieter soll mir meine Kücheneinrichtung abkaufen. Die kostet aber nur 150,- Euro und ist in einem neuwertigen Zustand, gerade mal ca. eineinhalb Jahre alt. Folgendes ist inklusive:

- Spüle mit Armaturen
- 2 Kochplatten
- Kühlschrank mit 4-Sterne-Gefrierfach (Energieeffizienzklasse müsste, glaube ich, A+ sein)
- Hängeregal

Wenn ich die Küche mitnehmen würde, wird's für den neuen Mieter sicher nicht billiger, da man das glaube ich kaum gebraucht kriegt und es neu mindestens nen Hunderter mehr kostet - plus Einbaukosten.

Ggfs. verkaufe ich auf Anfrage auch die anderen Möbel, falls ich sie nicht schon vorher verkaufe. Das wäre aber optional und könnten wir dann aushandeln.

Als kostenlose Dreingabe gibt's von mir den schönen modernen Deckenleuchter mit drei Armen für den Hauptraum, den ich selbst installiert habe (vergessen Foto zu machen) und eine zusätzliche Badezimmer-Wandlampe (die ich aber nie angeschlossen habe, da es im Bad auch eine mitvermietete Deckenleuchte gibt. Ich habe die Wandlampe aber an der Wand befestigt, um zumindest die Lampendrähte, die dort für eine Wandlampe installiert sind, zu verdecken.) In der Küche ist schon eine dem Vermieter gehörende und somit wie im Bad automatisch mitvermietete Deckenlampe.

UPDATE: Hab mal eine Preisliste für die optionalen Möbel und Ausstattung angefertigt:

Waschmaschine: 75,- VB (noch etwas Waschpulver inklusive)
Bett inklusive Rost und Matratze: 65,- VB
Tisch: 20,- VB
Schreibtischsessel: 20,- VB
Große Holz-Regale (insgesamt 3, eines davon in der Küche): je 15,-
Kommode in der Küche: 25,- VB
2 kleine weiße Holz-Regale: je 5,-
weißer großer IKEA-Kleiderschrank (noch kein Foto online, im Vorraum): 25,- VB
Stehlampe mit 2 Lampen, beide dimmbar: 15,- VB
Laserdrucker Brother HL-2032 in sehr gutem Zustand mit noch ziemlich viel Toner: 35,- VB

Kostenlos gibt's von mir noch dazu ein Klapp-Wäschegestell, Wischmop, Schaufel und Besen (groß und klein).

Wer mir auch noch möglichst viele Möbel oder Ausstattung abnimmt, hat natürlich noch bessere Chancen auf einen Zuschlag, ist aber wie gesagt kein Muss (im Gegensatz zur Küche).

Außerdem wäre gut, wenn der Nachmieter auch den DSL-Vertrag übernimmt. Sollte kein Problem sein, da das nur 26,45 Eur/Monat kostet und wenn's einem nicht mehr gefällt: Ist jeden Monat kündbar (easybell, war sehr zufrieden). Vorteil: Ihr habt, wenn ihr einzieht, sofort Internet ohne 1 oder 2 Wochen auf den Neuanschluss zu warten. Und geht ganz einfach: Übernahmeformular von Easybell unterzeichnen und mir für September 26,45 Euro geben (weil ich die wohl noch selbst zahlen muss, aber vielleicht könnt ihr die auch schon an Easybell zahlen, dann reicht unterschreiben) - fertig. Ich will das jetzt aber auch nicht zur Bedingung machen. Aber wenn die Wahl zwischen 2 Bewerbern ist, und einer macht's, der andere nicht, na ja...


(MOMENTAN BIN ICH AM BESTEN PER E-MAIL ERREICHBAR, BESSER ALS ANRUFEN!)