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Ich möchte ab Mai meine Wohnung vorübergehend untervermieten. (Eine entsprechende Erlaubnis vom Vermieter ist gegeben)
Es handelt sich um eine Fläche von ca. 63m2. Das Wohnzimmer/Schlafzimmer ist ca. 30m2 groß, die Wohnküche ist geräumig mit Balkon, es gibt Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, so wie ich sonst darin wohne (allerdings ohne TV und ohne Waschmaschine). Es gibt viele Pflanzen (die auch vom Mieter bitte gegossen werden müssen) und eine komplett ausgestattete Küche.
(Die Wohnung kann auch komplett gemietet werden mit 80qm mit zwei Zimmern (mein Schlafzimmer bleibt sonst verschlossen) für 680 EUR warm inkl. aller Kosten.)
Ich vermiete nur an vertrauenswürdige Personen, gern an Paare.
Haustiere lieber nicht.
Rauchen in der Wohnung definitiv nicht.
In den Nebenkosten sind 20 EURo für Strom und 30 EUR für Internet enthalten.
Es wird einen befristeten Mietvertrag über die 5 Monate geben und die Hälfte der Gesamten Miete ist im Voraus zu zahlen, zuzüglich einer Kaution von 860EUR. Der Mietvertrag ist nicht kündbar und muss bis zum Ende der 5 Monate eingehalten werden.
Ich vermiete nur an Personen, die über eine private Haftpflichtversicherung inklusive Mietsachen und Schlüsselversicherung verfügen. (Ich kann Ihnen auch eine entsprenchende Versicherung für den Zeitraum vermitteln, da ich die Wohnung jedes Jahr vermiete und bei meiner Versicherung für den letzten Mieter ein solcher Vertrag bereits vorliegt.)
Dem Untermieter ist es untersagt, an weitere Personen unterzuvermieten. Alle Mieter müssen in meinem Mietvertrag eingetragen werden.
Die Wohnung liegt in Altlindenau in einer Querstraße der Georg-Schwarz-Straße. Vom Hauptbahnhof erreicht man die Wohnung in 14 Minuten mit der Straßenbahn Nr. 7 Richtung Böhlitz-Ehrenberg ohne Umsteigen, eine Haltestelle vor dem Diakonissenkrankenhaus. Die Haltestelle ist fast direkt vor der Tür (Wielandstraße). Mit dem Fahrrad ist man in 20 Minuten in der Innenstadt.
Zum Lindenauer Markt (Kaufland, Banken, DM, Apotheke, Bäcker, Restaurants) sind es ca. 5 Minuten mit der Bahn oder dem Fahrrad oder 15 Minuten zu Fuß.
Auf der Georg-Schwarz Straße, gleich in fußläufiger Nähe der Wohnung, gibt es mittlerweile mehrere Cafes, mehrere Bäcker, einen Blumenladen, einen Bioladen (Schwarzwurzel), Aldi und Konsum und mehrere Restaurants (Jedermann (deutsche Küche, lecker und günstig), asiatische und arabische Restaurants), einen Klamotten Sedond Hand (Hilde tanzt), einen Waschsalon mit Café, einen HeadShop, einen Fahrrad-Reparatur Laden, einen Scater Laden und einiges mehr. Die gegend ist mittlerweile recht interessant und vielfältig geworden und ich fühle mich hier sehr wohl.
Der Mieter müsste sich um meine Pflanzen kümmern. Evtl. müsste der Mieter mir hin und wieder gestatten, dieWohnung zu betreten, falls ich etwas aus meiner Wohnung benötige, da ich nicht alle persönlichen Gegenstände aus der Wohnung räumen kann für die Zeit der Zwischenmiete.