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hochwertig eingerichtete Wohnung zur Untervermietung
Anzeigennummer: 10842267
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Hochparterre
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 2010 sanierten Altbau mit folgenden Merkmalen:
- Ruhige Bewohner:innen, im Durchschnitt um die 30 Jahre alt.
- Kleiner Garten mit Wäscheleinen.
- Hausmeisterservice für Mülltonnen, wöchentliche Treppenhausreinigung und Gartenpflege.
Wohnung:
Die saubere Wohnung bietet Komfort und eine angenehme Atmosphäre:
- Großes Zimmer, kleiner Flur, mittelgroßes Bad, verhältnismäßig große, separate Küche.
- sehr gut Schallisoliert, lautes Musik hören problemlos.
- Echtholz Eichenparkett im Hauptzimmer.
- Ca. 2,5qm großer Balkon mit zwei Gartenstühlen, zum Innenhof ausgerichtet.
- Separater Zugang vom Treppenhaus für ein Fahrrad als abschließbare Stellmöglichkeit.
- Zuverlässige 50K Internetleitung (5,5MB/sek Downloadgeschwindigkeit).
- Klassische Heizkörper und Staubsauger vorhanden.
Küche:
Die Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen ein:
- Tischlergefertigte Einbauküche mit hochwertigen Materialien.
- Neff Herd/Ofenkombi, Waschbecken mit großer Spülgarnitur.
- Esstisch mit 4 Stühlen.
- Großer 100L Kühlschrank, Vorratschrank.
- Siemens Waschmaschine.
- Einzeln ansteuerbare Küchenlampe für gemütliches Essen.
Hauptzimmer:
Das Hauptzimmer ist gemütlich eingerichtet:
- 1.4m Bett, großer Kleiderschrank mit Spiegel.
- Schreibtisch, Nachtisch.
- Philips Hue Smart-Home Beleuchtung vom Bett und Flur aus steuerbar.
- Lichtundurchlässige Gardinen
- Hinweis: Das große Regal in der Ecke links bei den Fenstern ist nicht mehr vorhanden.
- Möglichkeit, über Einrichtung und Bilder zu sprechen und nach Bedarf anzupassen.
Bad:
- Hochwertige Duscharmatur mit Regendusche.
- Elektrische Fußbodenheizung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist dennoch gut an die Innenstadt angebunden:
- Nur 16 Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad zum Hauptbahnhof.
- Lebensmittelgeschäft (Konsum) in 600m Entfernung, Aldi in 900m, Kaufland bei Großeinkauf in 1,3 Km.
- Der Stünzer Park ist 800m entfernt.
- Möglichkeit, schnell ins belebte Reudnitz oder zum beliebten Lene-Voigt Park zu gelangen.
- Bushaltestelle in 250m Entfernung, S-Bahnstation in 320m.
Ich bin Tischlermeister, aus beruflichen Gründen nicht mehr in Leipzig und möchte daher die Wohnung untervermieten. Da die Einrichtung mir gehört ist mir ein achtsamer Umgang wichtig. Ich selbst koche sehr gerne, daher auch der Fokus auf die Küche und ihre Einrichtung.
Gerade die Lage der Wohnung habe ich genossen und dass die Lautstärke nie ein Problem war. Einziges Manko ist, dass aufgrund der Ausrichtung nur begrenzt direktes Sonnenlicht in die Wohnung fällt. Im Sommer ist das aber durchaus auch angenehm.
Bei etwaigen Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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