Gemütliche 1 -Raum Altbauwohnung im Leipziger Osten

Guten Tag,
Ich suche einen Nachmieter für meine sehr komfortable Wohnung im Osten der Stadt, da ich Leipzig verlasse.
Die Wohnung wäre ab dem 01.06.2024 verfügbar, nach Absprache ist auch ein früherer Einzugstermin möglich z.B. 01.05.

Über die 47 qm Gesamtfläche verteilen sich eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Waschmaschine sowie ein sehr geräumiges Wohn-/ Schlafzimmer.
Das Highlight biete ein sehr schöner Balkon zum enstspannen, der zur Hofseite raus läuft.
Die Wohngegend ist sehr ruhig gelegen und lässt einem am Abend behutsam einschlafen.
Die Größe der Räume ist auf den Bildern denke sehr gut nachzuvollziehen.
Die Wohnung wäre aufgrund des Schnitts für ein oder zwei Personen optimal geeignet.
Sie liegt auf der Schattenseite, was es von den Temperaturen im Sommer sehr angenehm macht.
Der Hof darf mitgenutzt werden und bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil und ein kleiner Abstellraum auf der halben Treppe mit zur Nutzung bereit.
Vorraussetzung wäre eine Übernahme der Einrichtung, hierfür ist eine Ablöse zu entrichten, die Möbel sind alle sehr gut erhalten und noch optimal nutzbar.
Damit ist euer Neustart deutlich angenehmer.

Detaillierte Auflistung der Möbel (Angaben in Euro)
Couch: 190
Couchsessel plus Hocker: 30
Bett: 50
Küche: 400
Sitzecke Küche: 50
Sideboard TV: 50
TV: 90
Schrank: 100
Balkonmöbel: 40
Großer Kühlschrank: 150
weiße Kommode: 30
Waschmaschine: 50
Badmöbel: 20
Natürlich kann man sich über den Preis persönlich unterhalten.

Es besteht zudem ein Abschluss für Internet sowie TV.
Ob sich die Miete nach meinen Auszug erhöht, da kann ich leider keine Auskunft geben.
Wichtige Info: Die Wohnung wird in spätestens 2 Jahren renoviert, das alles sprecht Ihr bitte mit dem Vermieter ab.

Ich freue mich sehr euch demnächst in meiner Wohnung begrüßen zu dürfen.

Ich wünsche noch einen schönen Tag und verbleibe mit freundlichen Grüßen
Sven-Eric 🤗