1-zimmer Wohnung im ruhigen Teil von Connewitz mit EBK und WaMa

Fakten:
-ab Juli
-Dölitzer Straße, ruhig, nah an Wald, Cossi, Kneipen
-EBK, großer Kühlschrank, WaMa
-Hunde erlaubt
-Internet, Hochbett, Tisch schon vorhanden


Da ich vorzeitig aus meiner Bude raus möchte suche ich eine*n Nachmieter*in für Anfang Juli.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Dölitzer Straße in Connewitz, eher im ruhigen Teil des Viertels. Zu Fuß ist man in 10min im Wald, mit dem Rad in 15min am Cossi, in 2min an der Tramhaltestelle, Späti, Pizzaladen, 2Konsums, nette Kneipen...alles um die Ecke!

Ausstattung:
In der Wohnung befindet sich eine schicke Einbauküche mit großem Kühlschrank, außerdem gehört zu der Ausstattung eine Waschmaschine.

Den Vierbeiner kann man auch mitnehmen, Hunde sind erlaubt, und auch die Nachbar*innen haben kein Problem mit ihnen.

Der Keller ist typischerweise recht feucht, dafür hat man aber eine geräumige Kammer im Hausflur in die mehr passt als man denkt.

Kosten:
Die Nebenkosten könnten günstiger werden, meine sind vor einem Jahr um 20 Euro gestiegen da ich den Termin für das Ablesen des Zählers damals verpasst habe.

Gerne würde ich das praktische Hochbett und den Klapptisch inkl. Barstühlen in der Wohnung lassen, gegen eine kleine Abschlagszahlung von 50€. Beim Hochbett müsste eine Treppe wieder angebracht werden.

Auch würde ich gerne meinen Internetvertrag und Router da lassen. Dieser läuft über 1&1 und ist mit 30 Euro ok vom Preis, habe auch seit dem ich dort wohne nie Probleme gehabt.

Wichtig:
Ich bräuchte von dir/Ihnen für die Vermittlung:
-Lohnnachweise oder Bürgschaftserklärung
-Selbstauskunft
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Kopie d. Personalausweises