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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen!
Ich suche ab sofort für meine gemütliche und helle 28,8m² große 1-Zimmerwohnung in Gohlis mit Pantryküche und eigenem Duschbad eine/n Nachmieter/in!
Die Wohnung im dritten Stock eines Gründerzeitgebäudes ist durch die großen Fenster sehr hell und wirkt durch die hohe Decke sehr freundlich und offen.
Der etwas abgetrennte Küchenbereich eignet sich sehr gut für das studentische Kochen (zwei Herdplatten, Kühlschrank) und zum Verweilen am Fenster.
Das Bad besitzt eine abgeschlossene Dusche mit Tür und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Der Flur der Wohnung bietet weitere Abstellmöglichkeiten; zur Wohnung gehört allerdings auch ein großzügiges, separates Kellerabteil.
Ein Fahrrad kann sicher im hinter verschlossener Tür liegenden Innenhof abgestellt werden.
Die Wohnung liegt direkt an der Haltestelle „Viertelsweg“ – von hier aus erreichst du in wenigen Minuten das Stadtzentrum und die Uni mit der Tramlinie 4.
Fünf Minuten Richtung Süden gelangt man zudem zur S-Bahn-Haltestelle „Coppiplatz“; von dort aus ist z. B. der gesamte Westen, Süden und Osten der Stadt schnell erreichbar. Schnell erreichst du ebenso das Rosental, einen großen Stadtpark mit einem großen Wald.
Unmittelbar an der Wohnung befinden sich ein Konsum und ein Bäcker. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß oder mit der Tram die Georg-Schumann-Straße, wo man einen Kaufland und einen Rewe findet; Richtung Norden sind ein Aldi und ein Edeka fußläufig erreichbar.
Bitte halte bei Interesse für den Vermieter einen Nachweis über deine Zahlungsfähigkeit bereit (Nachweis über ausreichendes Einkommen oder Elternbürgschaft).
Alle üblichen Nebenkosten, inkl. Heizungspauschale, sind in der Warmmiete von 380€, die entsprechend den aktuellen Entwicklungen angepasst wurde, enthalten (Kaltmiete: 250€ + Betriebskosten und Wärme: 130€). Eine Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten (500€) ist zu entrichten.
In der Wohnung ist eine Vorhangstange mit passenden Gardinen montiert. Diese sind gegen einen kleinen Abschlag zu übernehmen.
Die auf den Fotos zu sehenden Möbel (Schreibtisch, Betttisch, Unterschrank im Bad, Waschmaschine) sind verkauft und gehören nicht zur Wohnung, die Einbauküche dagegen schon.
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