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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 92kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1975, Energieeffizienzklasse C
Barrierefrei
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hier finden Sie eine gut ausgestattete, komplett modernisierte Wohnung im 2. Stock, bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Boden ist in Buchenholzoptik und Fliesen, Bad mit Dusche, weiße Fliesen mit Bordüren, Isolierfenster, eine hochwertige Einbauküche, laden zum Verweilen ein. Eine sehr gute WLAN-Verbindung ermöglicht das Arbeiten/Homeoffice von zu Hause aus. Ein geräumiges Bett, das das Wohnvergnügen abrundet. Ein großzügiger Ess- und Arbeitsbereich bietet Ihnen zudem alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Ihre Traumküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle (integrierter Grill/Backofen) ist komplett ausgestattet und lädt zum genussvollen Kochen ein. Wirklich eine schöne Wohnung.
Die Wohnung befindet sich direkt an der Haltestelle „Viertelsweg“ – von hier aus erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 4 in wenigen Minuten die Innenstadt und die Universität. Fünf Minuten südlich erreichen Sie auch die S-Bahn-Station „Coppiplatz“; von dort z. B. der gesamte Westen, Süden und Osten der Stadt schnell erreicht werden. Auch das Rosental, ein großer Stadtpark mit großem Wald, ist schnell zu erreichen. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein Supermarkt und eine Bäckerei. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit der Straßenbahn die Georg-Schumann-Straße, wo Sie einen Kaufland und einen Rewe finden; Im Norden sind ein Aldi und ein Edeka fußläufig erreichbar.
Für mich zählt nur, dass du ein zuverlässiger und ordentlicher Mensch bist :) Da ich nach meiner Auslandsreise vorhabe, wiederzukommen. Idealerweise sind Sie auch Nichtraucher. Was die angegebene Mietdauer betrifft, können Sie diese im Idealfall genau so beibehalten, aber auch eine gewisse Flexibilität ist möglich Hausmeisterkosten und Hausreinigungskosten für das Treppenhaus sind in der Kaltmiete enthalten. Wichtige Info: Die Gesamtmiete von 500 € beinhaltet alles, also Internet, Heizung, Strom und Radiogebühren. Gerne können Sie mich hier oder per Mail kontaktieren.
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