Ruhige 1,5-Zimmer Wohnung an der Grenze zu Plagwitz

Ich suche ab dem 1.11.2014 eine/n Nachmieter/in für meine schöne 1,5-Zimmer-Wohnung an der Grenze zu Plagwitz. Die Wohnung ist 46qm groß und kostet warm 287€ - sie ist also hartz4-geeignet.
Die Wohnung ist gut gelegen, aldi und netto findet man in unmittelbarer Nähe, rewe in 5Minuten Entfernung am Adler, die Verkehrsanbindung ist hervorragend (Linien 1,2 und 60), und in 15 Minuten ist man auf die Karl-Heine-Straße gelaufen.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein ausreichend großes Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche, in der auch für einen Essenstisch Platz ist, einen günstig geschnittenen Flur sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe.

Man wohnt hier erstaunlich ruhig, da die Fenster nicht zur Straße rausgehen, sondern in Richtung des begrünten Innenhofs, wo es sich im Sommer gut sitzen lässt, und der Hofeinfahrt. Trotzdem die Wohnung im Erdgeschoss liegt, hat man frühs (Küche, Schlafzimmer) und nachmittags (Wohnzimmer) ausreichend viele Sonnenstunden. Das Haus ist ruhig, die Nachbarn freundlich und die Hausverwaltung war auch immer sehr zuvorkommend.
Alles in allem eine ganz wunderbare Wohnung, in der ich gerne gelebt habe, zu einem sehr guten Preis.

PS. Ich bitte um Kontaktaufnahme per E-mail oder SMS.
PPS.Eventuell kann auch die Spüle mit Arbeitsplatte zu einem günstigen Preis übernommen werden.
PPPS. Bei der "Kaution" handelt es sich streng genommen nicht um eine Kaution, sondern um Genossenschaftsanteile.