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Tolle 1-Raumwohnung mit großem Wohnraum im 1.OG!!! + Laminatboden + Einbauküche + abgetrennter Flur
Anzeigennummer: 7598704
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 125kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in der Georg-Schumann-Straße 309 wurde im Jahre 1990 erbaut und zuletzt 2015 saniert. Die wunderschöne, aufwändig mit Stuck verzierte Gebäudefassade spiegelt den Charakter dieses Altbaus wieder und lässt einen Blick in die Gründerzeit zu. Das Massivholztreppenhaus erreichen Sie über den Zentraleingang an der Seite des Hauses, welches ebenfalls bei der Sanierung 2015 komplett aufbereitet wurde.
Die Wohnung befindet sich mittig gelegen im 1.Obergeschoss des Hauses. Durch die Wohnungstür gelangt man zunächst in den abgetrennt liegenden Flur der Wohnung, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietenden und von dem das Badezimmer und der Wohnraum abgehen. Das vollgeflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenstellplatz. Das Wohn-Schlafzimmer ist mit seiner Wohnfläche von ca. 25 m² großzügig bemessenen und erzeugt durch seine breite Fensterfront ein offenes und freundliches Raumklima. Vom Wohn-Schlafzimmer gelangen Sie in die Küche, welche mit einer kleinen Einbauküche (inkl. Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Spüle) ausgestattet ist. Die gesamte Wohneinheit ist weiß gestrichen.
Die Wohnung verfügt über:
- Laminatboden im ca. 25 m² Wohnraum
- Fliesenboden im Badezimmer, Flur und Küche
- vollgefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- abgetrennt liegende Küche mit vollwertiger Einbauküche
Der Stadtteil Wahren liegt im Norden-Westen von Leipzig.
Im näheren Umfeld befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Läden in der "Axis Passage", "Gohlis Arkaden" etc.), zwei Tankstellen, Kindertagesstätten, Schulen, das Jobcenter, Ärzte sowie diverse Gastronomische Einrichtungen.
Nicht weit entfernt ist der Auenwald mit dem Auensee, der zum Entspannen und Erholen einlädt.
Auch die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, so sind die Straßenbahnlinien 10 und 11 in unmittelbarer Laufnähe erreichbar.
Anmietung ist ab sofort möglich!
Gerne können Sie uns eine Anfrage über Immobilienscout24.de zusenden oder uns eine AB-Nachricht unter 0341 - 22 17 120 hinterlassen. Wir melden uns dann bei Ihnen zurück.
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