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Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, Bad mit Dusche, ein Abstellraum, der die Küche räumlich vom Wohnbereich trennt, und ein Kellerabteil.
Ich habe außerdem ein super praktisches Podestbett eingebaut, das viel Stauraum gibt, und das ich dir gern überlasse. An die Wand geschraubt sind außerdem ein kleiner Esstisch, drei Regalbretter und in der Küche eine Magnetleiste für Küchenmesser. All diese Dinge würde ich ebenfalls gern in der Wohnung lassen. Die Ablösesumme von 100€ ist für alles komplett, wobei das Bett die größte Rolle spielt, weil allein das Material (Holz+Lattenrost+Matratze) schon über 200€ gekostet hat.
Durch ein Fenster und einen "französischen Balkon" (Balkontür + Geländer) ist das Zimmer schön hell.
Bzgl. Barrierefreiheit: Es gibt einen Aufzug, Geländer im Flur und einen Griff zum Festhalten in der Dusche. Eine nachträglich eingebaute Duschkabine und das 80cm hohe Bett sind allerdings Barrieren.
Die Wohnung liegt zwischen S-Bahnhof Plagwitz und S-Bahnhof Lindenau. Eine Treppe zum Karl-Heine-Kanal ist nur 100m entfernt und auch zur Karl-Heine Straße sind nur 300m. Die S-Bahn bringt einen innerhalb von 15 min zum Hbf.
Ich muss eine*n Nachmieter*in finden, um aus der Wohnung raus zu können. Der Eigentümer legt im Vertrag immer eine Mindestmietzeit von einem Jahr fest. Raus will ich nicht, weil hier irgendwas schlecht ist, sondern weil ich mit meinem Partner zusammen ziehe.
Wenn du dich für die Wohnung interessierst, wirst du erst mal Dokumente liefern müssen und der Eigentümer entscheidet dann ob du ein*e geeignete*r Nachmieter*in bist.
Falls du lohnarbeitest:
- Mieterselbstauskunft (ein Formular zum Ausfüllen, das ich dir zuschicke)
- Scan deines Persos
- Bestätigung des aktuellen Vermieters, dass kein Mietrückstand besteht.
- Lohnnachweise der letzten 3 Monate
Falls du nicht lohnarbeitest:
- Mieterselbstauskunft (ein Formular zum Ausfüllen, das ich dir zuschicke)
- Scan deines Persos
- Bestätigung des aktuellen Vermieters, dass kein Mietrückstand besteht.
- Einkommensnachweis (z.B. durch Kontoauszüge)
- Bürgschaft (die gilt juristisch für 3 Nettokaltmieten, also max. 780€)
- Lohnnachweise der letzten 3 Monate von der Person, die bürgt
- Scan des Persos der Person, die bürgt
Falls deine Miete vom Amt gezahlt wird:
Das wird nicht klappen :( Ich hatte schon einen Nachmieter gefunden, der aber gerade von ALG lebt und der Eigentümer hat ihn schlicht nicht als Nachmieter akzeptiert - trotz Bürgschaft usw. Es ist super kacke, aber wir haben es wirklich versucht und er kann halt einfach Nein sagen. Deshalb hier lieber direkt die Transparenz, damit du dir gar nicht erst die Arbeit mit den Dokumenten machst.
Schreib mir einfach eine Nachricht oder eine eMail an
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