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Angaben zum Objekt
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Meine kleine aber feine Wohnung eignet sich perfekt für 1 Person, oder zwei Personen die sich sehr gut verstehen.
Ihr habt einen kleinen Flur mit Stauraum und einer Sitzbank.
Das Bad hat eine Badewanne und ein kleines "Fenster", so dass auch Licht aus der Küche ins Bad scheint, wenn das Wetter mitspielt.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Kühlschrank (allerdings nur mit einem kleinen Gefrierfach) und Waschmaschine.
Ihr habt einen Tisch für bis zu vier Personen und auch genug Schränke für Stauraum.
Das Schlaf/ Wohnzimmer ist neben der Küche der größte Raum der Wohnung.
Ich nutze ihn zur Zeit auch als Schlaf -und Wohnzimmer, durch eine kleine optische Trennung.
Die Größe des Zimmers beträgt round about 18m².
Zu der Wohnung gehört noch ein kleines Kellerabteil, wo ihr auch Dinge lagern könntet.
Zum Haus gehört noch eine kleine Grünfläche hinter dem Haus. Dort kann man gut sein Fahrrad parken.
Sonst wird dieser Bereich eigentlich nicht wirklich genutzt von den Parteien.
Ich selbst habe keine Tiere und rauche auch nicht. Allerdings haben auch schon Hunde bei mir übernachtet und Leute am Fenster geraucht. Also nicht komplett rauch- und tierhaarfrei, falls ihr eine Allergie haben solltet.
Die Wohnung kostet warm 377 Euro.
Davon entfallen 45 Euro auf die Betriebskosten und 45 Euro auf die Heizkosten.
Dazu kommen noch 20 Euro für Internet und 52 Euro Strom (wobei das wirklich sehr viel ist)
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Reudnitz-Thonberg.
Die Haltestelle Holsteinstraße der Linie 60 ist zu Fuß 2 Minuten von der Wohnung entfernt.
Wenn ihr 7 Minuten lauft seid ihr an der Haltestelle Riebeck/Oststraße der Linie 4/70.
Ihr habt also eine ganz gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen der Stadt.
In der Nähe ist ein Aldi (5 Minuten zu Fuß) und ein Rewe (10 Minuten zu Fuß).
Ihr habt eine Apotheke, Späti, Bäcker und einige Essensangebote einen Steinwurf entfernt.
In 10 Minuten seid ihr auch im Lene Voigt Park, um eine Runde joggen zu gehen oder im Sommer
die Seele baumeln zu lassen.
Die Wohnung liegt mit den Fenstern zur Oststraße hin. Ihr hört mit offenen Fenstern also leider
die Straße. Allerdings wird es von 22:00-6:00 rum auch ruhig auf der Straße.
Ich möchte meine Wohnung von Anfang April bis Ende September vermieten.
Am liebsten wäre es mir, wenn sich eine Person findet, welche die Wohnung für den
gesamten Zeitraum mieten würde, da das logistisch für mich leichter zu koordinieren ist,
da ich in dem Vermietungszeitraum in Amerika sein werde.
Ihr könnt mich entweder telefonisch erreichen (Anruf oder Nachricht) oder per Mail.
Ich werde versuchen so schnell wie möglich zu antworten, kann aber auch mal einen Tag
dauern.
Die Besichtigung der Wohnung ist natürlich auch möglich.
Da ich im Schichtsystem arbeite wäre eine Besichtigung bis 12:00 oder ab 15:00 möglich...
je nachdem wie ich arbeiten bin.
Grundlegend kann alles in der Wohnung genutzt werden/ "übernommen" werden.
Wenn ihr allerdings Gegenstände habt die unbedingt mit Euch einziehen sollen, dann kann ich
die Sachen von mir auch zwischenlagern.
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