Günstige 1 Zimmer Wohnung im zentralen Osten (Nachmieter(in) gesucht)

Die Wohnung befindet sich quasi im Herzen des Leipziger Ostens, man ist super schnell da wo man sein möchte, z.B. auch in der Innenstadt (ca. 10min mit Fahrrad).
Die zentrale Lage hat natürlich einen kleinen Nachteil, Lautstärke. Bei geschlossenen Fenstern absolut kein Problem, die sind dicht, bei offenen Fenstern hört man dann eben die Autos tagsüber umherfahren.
Auch das ein oder andere Blaulicht wirst du zu hören bekommen.
Ansonsten ist es hier super entspannt und vielleicht stört dich das auch nicht, besonders bei dem sehr günstigen Mietpreis.
Die Gleise auf der Zweinaundorfer Straße werden nicht befahren, hier fährt lediglich der Bus entlang.
Mit einem Gehweg von einer Minute gelangst du dann direkt zur Haltestelle der Breiten Straße, die dich überall hinbringt wo du willst (von der Bahn hört man nüscht).

Direkt neben dem Haus befindet sich der beste DHL Paketshop in ganz Leipzig, hier kannst du auch Drucken.
In der Nähe gibt es natürlich viele weitere Möglichkeiten Pakete zu verschicken oder zu erhalten, auch von anderen Firmen.
Auf der Straße gibt es mehrere Dönerläden, Pizza, Burger, Vietnamesisch, Sushi und viele weitere Möglichkeiten für Nahrungsbeschaffung in unmittelbarer Nähe.
Sparkasse 1min entfernt.
Fast gegenüber der legendäre Kiezkontor, wo du alles findest was du begehrst.
Falls du hier dennoch nicht fündig wirst, gibt es in der Nähe das Kaufland, einen Penny oder einen Aldi.
Ansonsten ist die Wohnung sehr nah am Lene Voigt Park, zur Eisi kommste auch schnell und wenn du in die Südvorstadt willst, bekommst du das auch in ca. 10min mit dem Rad hin.

Ich werde aus der Wohnung alles mitnehmen (außer du willst meinen alten Schreibtisch geschenkt) und sauber gemacht wird natürlich auch nochmal gründlich.
Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter (außer Kleintiere, die gehen auch so).
Anfang diesen Jahres gab es die erste Mieterhöhung seit meinem Einzug (von 295 warm auf 312 warm), was aber auf Grund der aktuellen Situation absolut gerechtfertigt und immer noch ultra günstig ist.
Da du natürlich einen neuen Mietvertrag bekommst, kann es evtl. noch einmal eine Anpassung der Miete geben. Wie hoch und ob überhaupt, kann ich nicht sagen, bin nur Mieter, aber sollte immer noch sehr günstig bleiben.

Wie schon oben erwähnt suche ich als Mieter eine(n) Nachmieter(in) für die Wohnung, da ich jetzt relativ spontan umziehe und mit der Suche eines Nachmieters bzw. einer Nachmieterin, die gesetzliche Kündigungsfrist umgehen kann.

WICHTIG:
Für den Vermieter/Hausverwaltung ist es natürlich wichtig, dass sie die Miete rechtzeitig erhalten.
Um nach einem/einer passenden Nachmieter(in) zu filtern, die vom Vermieter/Hausverwaltung akzeptiert wird,
bitte ich dich mir in deinem Anschreiben klar zu sagen wie du die Wohnung finanzieren willst (z.B. unbefristeter Job).
Falls du z.B. Student(in) bist, wäre z.B. ein Bürge hilfreich.
Ansonsten brauchst du eben auch alle anderen Dokumente, die für die Vermietung/Verwaltung relevant sind.


Dann kannst du gerne kurz (muss echt nicht viel sein) was von dir erzählen, sodass ich dich ein wenig einschätzen kann und mir gerne mitteilen, wann du einziehen wollen würdest.


Danke fürs durchlesen
(als kleiner Tipp: wenn man auf die Bilder draufklickt, erhält man einen größeren Ausschnitt)

Lucas