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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1895
sanierter Altbau
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
wir sind ein privates Studentenwohnhaus.
Darum vermieten wir auch ausschließlich an Studenten der Leipziger Hochschulen, aber nicht an Arbeitnehmer, Auszubildende oder Besucher von Studienkollegs.
Das Gebäude besteht aus 19 Wohneinheiten und wurde 1999 komplett saniert.
Neu vermietet wird demnächst für mindestens ein Jahr diese Einraumwohnung:
Sie ist 30 qm groß, voll möbliert mit überwiegend neuer Ausstattung, hat ein Bad mit Dusche, Einbauküche und einen kleinen Flur.
Die Ludwigstraße als ruhige Nebenstraße erwacht seit einigen Jahren aus dem Dornröschenschlaf und zieht mit noch moderaten Mieten viele Studenten und Künstler an. Es ist nicht weit zur lebendigen Eisenbahnstraße mit vielen Bistros, Kneipen und Geschäften mit Lebensmitteln aus aller Welt. Aldi, Konsum, Netto, Lidl, aber auch ein Bioladen und Spätis sind gut zu Fuß erreichbar.
Sportbegeisterte finden in den nahen Parks Rabet und Mariannenpark viele Möglichkeiten zum Training.
Es sind jeweils 200 m bis zu 2 Straßenbahnhaltestellen (Eisenbahnstraße und Hermann-Liebmann-Straße) und gerade mal 4 Stationen bis zum Hbf Leipzig (6 Minuten Fahrt mit der Bimmel). Es gibt insgesamt 3 Linien, die von der Hermann-Liebmann- / Eisenbahnstraße abfahren: Straßenbahn 1,3 und 8. Die Buslinie 70 hält auch dort, fährt in den Süden Leipzigs und hält dabei nach 20 Minuten auch an der HTWK, die Verkehrsanbindung ist also ideal. Bis zum Uni Hauptgebäude am Augustusplatz sind es 1,5 km bzw. 5 Haltestellen, ideal auch zu Fuß oder schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Mietdauer beträgt zunächst mindestens ein Jahr, danach gibt es auch Verlängerungsoptionen um jeweils 1 Jahr. Separate Verträge für Strom und Internet/Telefonie sind von den neuen Bewohnern privat abzuschließen. Bei Internet/Telefonie besteht aber oft die Möglichkeit, mit Wohnungsnachbarn einen schon bestehenden Vertrag zu teilen.
Der Empfang von Kabel TV ist vorbereitet, für den Empfang muss aber individuell ein Vertrag mit Vodafone Kabel Deutschland abgeschlossen werden. Es ergeben sich also noch zusätzliche Kosten außerhalb der Miete.
Vom Mieter wird eine bestehende Privathaftpflichtversicherung verlangt.
Eine Waschmaschine (2 Euro pro Waschgang über ein Waschmarken System) und Trockner (gratis nutzbar) befinden sich im Keller und sind für alle Hausbewohner nutzbar.
Bei Interesse oder Fragen bitte für ein direktes Feedback eine der angegebenen Nummern nutzen, die Antwort auf Nachrichten dauert länger :-) Bei der Anfrage per Nachricht bitte eine Handynummer angeben, damit auch ein telefonisches Feedback möglich wird.
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