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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 297kW h/(m²a), Öl, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich zum 01. November in eine WG ziehe, suche ich für meine schöne Einzimmerwohnung in der Zeit vom 01. November bis zum 31. Dezember 2022 eine Person zur Untermiete, um die Kündigungsfrist zu überbrücken.
Ich habe die letzten 2 Jahre in dieser wunderschönen Einzimmerwohnung gewohnt:
> sie bezaubert durch ihre wunderschönen Holzpfeiler
> ein Bett, ein Kleiderschrank, zwei Stehlampen, ein Esstisch, zwei Stühle, ein Fernsehschrank, ein Badregal sowie Geschirr sind bereits vorhanden
> das Zimmer ist super ruhig zum Hinterhof hinaus gelegen
> es gibt nur wenige Nachbarn im Haus, wodurch es zusätzlich ruhig ist
> im Hinterhof kann man beruhigt sein Fahrrad anschließen
> ein großes Kellerabteil gibt es ebenfalls
Die Wohnung liegt super zentral im Stadtteil Zentrum-Nord:
> Du erreichst in 5min die Haltestelle Springerstraße oder Nordplatz.
> Mit dem Fahrrad sind es 8min zur Uni.
> Zu Fuß läuft man 15min in die Innenstadt.
> Das Rosental mit dem angrenzenden Auwald liegt direkt vor der Tür -- ein perfekter Ort zum Entspannen, Joggen gehen und Freunde treffen.
> Der Zoo liegt direkt vor der Haustür, sodass man manchmal sogar die Tiere hört! -- man riecht zum Glück aber nichts :)
> Ein Konsum liegt ebenfalls 6min zu Fuß entfernt.
Zum Schluss würde ich dich gerne noch auf folgende Aspekte hinweisen:
> Die Mietkosten ergeben sich wie folgt: 330€ Kaltmiete; 200€ Nebenkostenvorauszahlung; 85€ Nebenkostenpauschale (WLAN + Strom)
> Bitte beachte: Aus hygienischen Gründen würde ich meine Matratze mitnehmen und dich bitten, dir eine eigene (evtl. auch nur übergangsweise) zu besorgen! Das Bett hat die Standardmaße 2,00m x 1,40m.
Bei weiteren Fragen kannst du dich gerne bei mir über WG gesucht melden.
Ich würde gerne eine Besichtigung vor Ort (notfalls auch online) ausmachen -- bei den Terminen bin ich sowohl im September als auch im Oktober sehr flexibel.
Liebe Grüße,
Lea
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