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Zu vermieten ist ein möbliertes 27 qm großes Apartment im Zentrum-Süd nahe Uni-Klinik / Bayerischer Platz unweit der beliebten Karl-Liebknecht-Straße („Karli“).
Die Wohnung ist barrierefrei und im Haus befindet sich ein Fahrstuhl.
Das durch zwei große Fenster lichtdurchflutet Zimmer liegt in östlicher Richtung und gibt durch die geschmackvolle Einrichtung genügend Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Der Raum kann durch elektrisch betriebene außenliegende Jalousien abgedunkelt werden. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das neue Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Fußbodenheizung.
Die Küche ist mit Kühlschrank, Mikrowelle mit Heißluft-Ofen, Dunstabzug, zwei Induktions-Herdplatten und Spüle (kein Geschirrspüler) gut ausgestattet. Es finden sich ebenso alle nötigen Utensilien zum Kochen und Essen, wie Geschirr, Gläser, Töpfe und Pfannen.
Neben dem hier zu vermietenden Apartment befinden sich noch 7 weitere Wohnungen im Gebäude. Hier wohnen 7 Familien, die das Haus in den letzten Jahren gemeinsam als Baugruppe errichtet haben. Die Hausgemeinschaft teilt sich einen Gemeinschaftsraum mit großer Dachterrasse. Diese darf mitbenutzt werden.
In der monatlichen Gesamtmiete sind enthalten:
• Kaltmiete = 300 EUR
• Nebenkostenpauschale (Heizkosten, Wasserkosten, Hausmeister, Müllabfuhr, Wartung Aufzug, Straßenreinigung, Grundsteuer, etc.) = 90 EUR
• Möblierungszuschlag = 90 EUR
In der Gesamtmiete nicht enthalten:
• Gebühren für Strom und Internet (diese können ebenfalls pauschal abgerechnet werden)
Das im Jahr 2020 fertig gestellte KfW55 Gebäude liegt nur wenige Gehminuten vom Bayerischen Bahnhof mit S- und Straßenbahnanbindung entfernt. Von dort ist der Hauptbahnhof in 5 Minuten, der Flughafen in 20 Minuten per S-Bahn erreichbar. Die Autobahn A38 ist ebenfalls zügig über die B2 zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und andere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung:
Lift, Fußbodenheizung, Küche, Mikrowelle mit integriertem Heißluftofen, Dunstabzug, 2 Induktions-Herdplatten, Kochgeschirr, bodengleiche Dusche, Ausziehbares Tagesbett (80 /160 x 200 cm), großer Kleiderschrank, großer Schreibtisch mit Drehstuhl, großer gemütlicher Sessel, Jalousien, Internet, Mitbenutzung Dachterrasse und Gemeinschaftsraum