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Helles, gut angebundenes 1 Zimmer-Appartement (39 qm), Leverkusen Schlebusch Waldsiedlung
Anzeigennummer: 6701824
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 65kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Appartment befindet sich im Hochparterre eines ruhig gelegenen Wohn- und Geschäftshaus und bietet einen schönen Blick in den Garten.
Es verfügt über einen großen Balkon nach hinten raus zum Garten und eine abgetrennte Küche. Hier wird die alte Küchenzeile mit einem Herd und Kühlschrank vom mir erneuert. Der Austausch erfolgt im September. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.
Im Badezimmer gibt es eine Dusche, keine Badewanne.
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.
Im Flur gibt es noch einen Einbauschrank, der als Garderobe oder Kleiderschrank genutzt werden kann.
Das Appartement verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Trockenraum und separaten Fahrradkeller. Der Garten kann mit genutzt werden.
Die Wohnung liegt umgeben von Einkaufsmöglichkeiten (Obst- und Gemüseladen, Bäcker, Supermarkt) einer Post, Sparkasse (Kassenautomat) und auch Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Sie besitzt eine gute Autobahnanbindung an die A3 und A1 (Kreuz Leverkusen) (4 km).
Die Parkplatzsituation ist entspannt. Vor allem in den Seitenstraßen ist immer ein Parkplatz zu finden.
Ideal ist die Anbindung nach Köln, Leverkusen, Lev-Opladen und Bergisch Gladbach.
Haltestelle Schlebusch Straßenbahnlinie 4 über Köln Neumarkt nach Köln Bocklemünd
Haltestelle Buslinie 260 nach Köln Hbf
Haltestelle Buslinie 202 nach Leverkusen Opladen
Haltestelle Buslinie 227 nach Bergisch Gladbach
Der Wald ist fußläufig und ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Das Appartment ist ideal für Wochenendpendler, Studierende/Azubis und Einzelpersonen mit der Absicht dort längerfristig zu wohnen.
Eine Auflistung der in den Nebenkosten enthaltenen Leistungen kann gerne beim Besichtigungstermin eingesehen werden. Strom muss noch extra angemeldet und gezahlt werden.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben ist aber in einem sehr guten Zustand.
Anfragen für einen Besichtigungstermin bitte per Mail an
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