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AB SOFORT: Helles 1 Zimmer-Appartement (39 qm), Leverkusen Schlebusch Waldsiedlung
Anzeigennummer: 9062541
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Appartement besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus in Leverkusen Schlebusch. Es befindet sich im Hochpaterre und liegt nach hinten zum Garten hin. Aus dem bodentiefen Fenster hat man einen einen Blick in den Garten und kann den großen Balkon nutzen.
Eine räumlich abgetrennte Küche mit Einbauküche und Waschmaschine (alles in 2018 neu) und ein separates Bad mit Dusche gehört zu dem Appartement.
Das Appartment mit einem Eingangsbereich/Flur und einem praktischen Einbauschrank mit viel Staumöglichkeit ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zu dem Appartement gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller.
Der Garten hinter dem Haus kann mit genutzt werden.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Post, ein Geldautomat und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wald zum Spazieren und Joggen ist fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Köln, Leverkusen Mitte, Leverkusen Opladen und Bergisch Gladbach ist ideal.
• Haltestelle Schlebusch Straßenbahnlinie 4 (in 30 Minuten Köln-Neumarkt)
• Haltestelle Buslinie 260 nach Köln Hbf (in 30 Minuten)
• Haltestelle Buslinie 202 nach Leverkusen Opladen (in 30 Minuten)
• Haltestelle Buslinie 227 nach Bergisch Gladbach (17 Minuten)
Mit dem Auto ist man in 4 km an der Auffahrt Leverkusen A 3. Parkplätze gibt es in den Nebenstraßen.
Das Appartement ist ideal für Wochenendpendler, Studierende/Azubis und Einzelpersonen mit der Absicht dort längerfristig zu wohnen.
Kontakt am liebsten schriftlich per Email, SMS, WhatsApp oder Signal.
Eine Auflistung der in den Nebenkosten enthaltenen Leistungen kann gerne beim Besichtigungstermin eingesehen werden. Strom muss noch extra angemeldet und gezahlt werden.
Verdunklungsrollos (weiß), Gardinenstangen und ein Holzregal im Flurschrank können auf Wunsch mit übernommen werden. (55 Euro).
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, ist aber in einem sehr guten Zustand.
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 47kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
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