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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 112kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse D
Doppelhaus
Tiefparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten ab dem 01. Juni 2021 ein 1 Zimmer Apartment in 2 Familienhaus in Linkenheim. Separater Eingang zum Apartment / Gartengeschoß. Mit Küche, Bad/Dusche. Große Küchenzeile mit Herd und Kochplatte. Kein Geschirrspüler - Grundausstattung Geschirr. Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten zu Fu?. Straßenbahn ca. 5 Minuten. Das Apartment ist Teilmöbliert.
Es ist eine sehr ruhige Lage in einer sehr ruhigen Gegend, überwiegend Einfamilienhäuser. In das Stadtzentrum von Karlsruhe benötigt man mit dem PKW ca. 15 bis 20 Minuten. Parkplätze in unmittelbarer Umgebung bzw. fast vor dem Grundstück genügend vorhanden. Fahrrad kann im abschließbaren Schuppen untergestellt werden. Bis zur Straßenbahn sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls 5 Minuten zu Fuss. (DM / Edeka / Rewe / Aldi / Lidl ) KIT Nord 5 Minuten mit dem PKW.
Strom, Wasser und Heizung werden gesondert über zur Wohnung gehörende Zähler abgerechnet. Die Abrechnung Strom erfolgt über ENBW Karlsruhe. Wasser wird gesondert am Ende eines Jahres bis ca. April durch Hausverwaltung erfolgen. Diese Nebenkosten sollten so bei 80 € liegen. Höhe gleich Eigenverbrauch.
Bei Bedarf kann Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum mit genutzt werden. WLan über vorhandenes Netz 1 & 1. Möglichkeit TV über Amazonstick streamen.
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