Top Altstadtlage - 1 Zimmerwohnung - ideal für Studenten

Ab 1.9. - Top Altstadtlage - mitten im studentischen Geschehen! 2 Minuten Fußweg zur Beckergrube – 2 Minuten Fußweg zum „Blauen Engel“ und zur „12“ - ideal für junge Menschen/Studenten, 1 Minute Fußweg zur Trave.
Die Hochparterre-Wohnung ist praktisch geschnitten. Sie verfügt über 1 Zimmer, eine kleine abgetrennte Küche, ein Duschbad (mit Fenster!) und wird über eine Gastherme beheizt.
Die Wohnung soll zum 1.9. übergeben werden. Momentan ist der gesamte Boden in der Wohnung gefliest. Wir können aber gerne darüber reden, ob lieber Laminat verlegt werden soll. Die Wohnung wird neu gestrichen übergeben – und ist aber auch bitte so zurückzugeben.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und die Wohnung ebenfalls. Sie liegt im Hinterhaus und der Eingang liegt etwas schmucklos im Hof, was die Wohnung trotz der sehr zentralen Lage angenehm ruhig macht
Im gesamten Haus wohnen jüngere Leute, d.h. Studenten, Auszubildende und junge Berufstätige. In der rückwärtigen Bebauung ist eine Baulücke, was dafür sorgt, dass die Wohnung mit Licht versorgt wird. Ich habe einen sehr groben Grundriss beigefügt - wobei der nur einer ersten Orientierung dienen soll. Zu der Wohnung kann ein kleiner Kellerraum mitbenutzt werden. Ferner gibt es einen kleinen Trockenboden zum Wäschetrocknen - oder man benutzt den kleinen Hof vor der Wohnung.

Die Nebenkosten (70 Euro pro dauerhaft dort lebender Person) für Verwaltung, Gas, Müllabfuhr, etc. sind Schätzkosten nach bisherigem Verbrauch. Enthalten sind in diesem Abschlag bereits die Heizkosten (!). Wenn man mehr Gas, etc., verbraucht, wird es natürlich teurer, bisher hat es aber immer gereicht. Für Strom, Telefon, etc. müsst Ihr eigene Verträge schließen.
Ich bin auf der Suche nach einem zuverlässigen solventen Mieter, nehme auch gerne Studenten.

Spitzenlage direkt in der Altstadt. 2 Minuten Fußweg zur Beckergrube - ideal für Studenten, 1 Minute Fußweg zur Trave. Alle Kneipen gut zu Fuß zu erreichen, 3 Minuten zu Fuß zur MUK. Supermarkt fußläufig zu erreichen. Viel besser geht es für junge Leute nicht.