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Ende April wird mein teilmöbliertes 1-Zimmer Apartment im Ilmenaugarten frei.
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- einem gemütlichen Einpersonen-Bett mit einer großen Schublade, die super viel Stauraum bietet (das Bett lässt sich allerdings auch rausnehmen und so gegen ein größeres eintauschen.)
- einem großen Schreibtisch inkl. Magnetwand Stuhl
- einem Hängeregal
- einem Kleiderschrank der an die Küche (optimal ausgestattet mit: Spüle, Kühlschrank-mit-Gefrierfach, 2 Ceran-Kochfeldern, Mikrowelle-mit-Grill-Funktion, weiteren Schränken und Arbeitsfläche) anschließt
- einer riesigen Fensterfront mit einem schönen Ausblick
- einer Heizung, bei der man am elektronischen Thermostaten einfach seine Wunsch Tages- und Nachttemperatur eingibt und ab dann immer automatisch die gewünschte Temperatur in der Wohnungen hat:)
- Gegensprechanlage
Das moderne Badezimmer verfügt neben der Standardausstattung (Toilette, bodentiefe Dusche, Waschbecken) über einen großen Spiegel und einen Handtuchwärmer.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 4 Gebäuden, welche über Brücken miteinander verbunden sind, so dass sich untereinander schnell besucht werden kann.
In der halboffenen Tiefgarage kann optional für 35€/ monatl. ein Stellplatz angemietet werden.
Hier gibt es auch einen hauseigenen Waschsalon, der mit modernen Maschinen (2€ pro Wäsche/ Trocknung) ausgestattet ist, so dass Waschgänge jederzeit möglich sind, sowie abschließbare Fahrrad-Abstellräume.
Die Bewohnerschaft kann strukturell als höchst heterogen und divers bezeichnet werden ;)
So gibt es hier neben Studenten Pendler, Azubis, Beruftätige, Senioren… wodurch insgesamt ein angenehmes Klima herrscht:)
Das Alltagsleben kann man sich nach eigenem Belieben mit mehr oder weniger Kontakt gestalten. Durch die große Bewohnervielfalt entwickeln sich untereinander, wenn man möchte, schnell Freundschaften, sodass es stellenweise mehr einen WG-Flair (aber trotzdem noch mit eigenem Bad und Küche :-D) hat. Es gibt außerdem eine WhatsApp Gruppe, über dich sich abundzu zu gemeinsamen Aktivitäten wie Grillen, Karaoke oder Schröders Garten connectet werden kann, oder aber man sich gegenseitig aushilft. Ein komplett anonymes, zurückgezogenes Leben ist aber auch möglich =)
Zu dem komfortablen Verhältnissen trägt auch der direkt ansässige hilfsbereite Hauswartservice bei, der jederzeit kompetent mit Rat und Tat zur Seite steht.
Alles in allem kann man hier sehr angenehm und sicher (abschließbare Tür, regelmäßig professionell gewartete Rauchmelder) wohnen :)
Für Lüneburg gibt es wohl kaum eine optimalere Lage! Zentral und trotzdem noch ruhig :)
Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min zu erreichen.
Die Innenstandt ebenfalls in <10min (3 mit dem Fahrrad:-)).
Die Uni kann man mit dem Fahrrad auch in ~12min erreichen.
Am Ende der Straße gibt es ein beliebtes Fitnessstudio. Direkt nebenan ist ein Steakhouse, ein Bäcker, ein Café sowie freie Flächen mit Sitzmöglichkeiten, die zum Sonnen an der Ilmenau (die direkt am Haus vorbei fließt) einladen.
Als Naherholungsgebiet bietet sich der Wildchenbrucherwald an, der fußläufig 15min (alternativ 6min mit dem Fahrrad oder 3min mit dem Auto) entfernt ist.
Fußläufig sind außerdem auch Aldi, eine Apotheke, denns und Budni (Drogeriemarkt) zu erreichen.
Die Autobahn (A39) ist 6min entfernt, so dass man innerhalb von 20min am MaschenerKreuz (Anschluss an A7 und A1) sein kann.
Hamburg kann mit dem Zug oder dem Auto in 35min erreicht werden.
Die Kaltmiete beträgt 400€. In den Nebenkosten, welche pauschal hier immer 99€ sind, sind Heizung, Wasser, Strom, Kabel, Hauswartservice und Internet (jede*r hat einen eigenen Router) enthalten, so dass keine weiteren Kosten hinzukommen.
Da ich Ende des Monats (April) ausziehe, ist die Wohnung ab Mai bezugsfertig. (Optimales Einzugsdstum 01.05.; alternativ 15.05. oder 01.06.)
Anfragen bitte NUR per Nachricht oder E-Mail.
Bitte NICHT anfragen, wenn Sie aktuell Leistungen vom Jobcenter beziehen, da der Vermieter (- tut mir leid, kann es leider nicht ändern- ) das nicht möchte.
Bei einer konkreten Bewerbung auf die Wohnung benötigt der Vermieter eine Selbstauskunft, aktuelle Schufa (jetzt beantragen) - Auskunft, Gehaltsnachweise (bei Studenten/ Azubies ist auch eine Bürgschaft möglich).
Vermietung nur ein Einzelpersonen ohne Haustiere.
Bei Fragen sonst gerne schreiben :)