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Kleine Einheit in guter Lage am Hasselbachplatz, Straßenzugang
Anzeigennummer: 3358409
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
Nicht vorhanden
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Fernwärme
Bewohnerparken
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung:
Keine Büroeinheit mit direktem Straßenzugang im Erdgeschoss mit 1,5 Zimmern und einem WC (Erweiterung mit einer Dusche möglich) zum 01. Oktober oder früher zu vermieten.
Die Einheit kann vielfältig genutzt werden, bisherige Nutzungen waren neben der Büronutzung (Arbeitsvermittlung, Bauhauptgewerbe), Praxis, Nutzung), Kaffee, Nachhilfe und Friseur.
Das Haus befindet sich in der Keplerstraße, das ist die 2. Querstraße vor dem Hasselbachplatz, dem Breitem Weg folgend aus Richtung Dom. Aus den Einheiten sehen sie auf aufwändig gestaltete und restaurierte historische Fassaden.
Die Einheit befindet sich EG und kann und besteht aus einem hellen, großen Zimmer nach vorne und einem kleinen zweiten Zimmer zwischen dem vorderen Raum und den WC.
Ausstattung:
Die Einheit verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit Fliesen und neuen Holzfenstern. Sie ist durch die großen Fenster sehr hell. Die Küchenzeile kann im 2. Zimmer eingerichtet werden (alle Anschlüsse sind vorhanden) . Die Einheit ist komplett weiß gestrichen.
Die Einheit ist mit Internetanschluss (in beiden Zimmern) und Satelliten-TV und separatem Telefonanschluss ausgestattet. Zusätzlich zu den "normalen Anbietern (Telecom Netz) ist das Haus über das Primacom Netz verkabelt.
Die Einheit befindet sich zwischen dem Hasselbachplatz und den Dom, gegenüber zum Keplerkarree. Das Haus ist sehr ruhig, auch aufgrund der wenigen Wohnparteien. Der Hof bietet die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Bei der Keplerstraße 1 handelt es sich um das Haus nach dem Eckhaus zum Breiten Weg auf der Südseite der Straße. Alle Häuser in der Umgebung sind seit wenigen Wochen fertig saniert. Zur Elbe mit dem Wohngebiet am Domfelsen sind 2 bis 3 Minuten die Straße hinunter. Autos können mit Anwohnerparkausweis auf der Straße (30,70 € jährlich) oder auf einem Parkplatz in einer Minute Entfernung für ca. 20€ monatlich oder im Parkhaus „Friedensplatz am Schauspielhaus“ (weniger als 1 Minute zu Fuß) abgestellt werden. Anlieferungen können nach Absprache auch über den Hof erfolgen.
Die Treppenhausreinigung ist fremd vergeben somit haben die Mieter hier keine Aufgaben, weiterhin gibt es einen Hausmeister der sich um Kleinigkeiten schnell kümmern kann. Beide Kostenpositionen sind in Nebenkosten (soweit umlegbar) bereits enthalten, hierfür fallen also keine weiteren Kosten an. Die Stromkosten werden von jedem Mieter direkt abgerechnet. Internet sowie ein Anschluss zur SAT TV Anlage ist in jeder Wohnung vorhanden.
Im Haus leben Studenten, Wochenendpendler und berufstätige Alleinwohnende und eine kleine Familie. Da man gegenseitig Rücksicht aufeinander nimmt gab es bisher nie Probleme. Es ist uns sehr wichtig, das es dabei auch bleibt.
Auf Wunsch kann die Einheit mit in den Reinigungsservice für das Treppenhaus integriert werden (+20 € bis 40 € monatlich)
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