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Freies Appartement in Studenten-WG im Lofthaus Buckau / WG-Zimmer
Anzeigennummer: 3820689
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 108kW h/(m²a), Holz-Hackschnitzel, Baujahr 2010
Barrierefrei
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das ehemalige Fabrikgebäude (Armaturenfabrik Schäffer & Budenberg) wurde 2010 in ein Lofthaus umgebaut.
Im 1. OG ist eine Wohngemeinschaft für Student*innen entstanden, in der auch Platz sein soll, für Menschen mit einem Handicap. Das gesamte Haus ist barrierefrei. Jeder hat sein eigenes Bad mit Dusche u. eine Kochnische.
Zur Wohngemeinschaft gehört der zum Aufenthalt dienende Gemeinschaftsraum, der mit 1/8-Anteil (4,89 m²) Bestandteil der Wohnfläche der Mietwohnung ist (Mietfläche somit 41 m²).
Der Gemeinschaftsraum mit der voll ausgestatteten Küche wurde in Zusammenarbeit mit den Bewohnern komplett eingerichtet (Esstisch für 8 Personen, Sitzgarnitur, Fernseher) und lädt ein zu geselligen Runden. Tradition ist, dass einmal in der Woche gemeinsam gekocht und gegessen wird. In der Regel am Sonntag.
Durch die großen Fenster ist das Appartement sehr hell und freundlich. Der Boden ist mit hellem Linoleum belegt. Teppichboden ist also nicht erforderlich; kann aber eingelegt werden.
Der installierte MDCC-Anschluss gewährleistet erstklassigen Fernsehempfang, Telefonanschluss und eine sehr schnelle Internetverbindung (je nach Tarif bis 50 Mbit). Die Gebühren teilen sich die Bewohner.
In den 'Sonstigen Kosten' ist der Möbelzuschlag für die Gemeinschafts- und Pantryküche sowie die Reinigungskosten der Gemeinschaftsräume und aller großen Fenster im 1. OG enthalten.
Das Grundstück liegt in sehr ruhiger Lage im Herzen des Stadtteils Buckau direkt hinter dem "Buckauer Engpass". Abgeschirmt vom Lärm der größeren Straßen.
Es ist hervorragend vom öffentlichen Nahverkehr erschlossen: zur Straßenbahnlinie 2 (Innenstadt, Universität) und 13 (Sudenburg) sind es 2-3 Minuten. Zur Straßenbahnlinie 5 (Stadtfeld, Klinikum Olvenstedt) und zum S-Bahnhof Buckau sind es auch nur 5 Minuten. Zur Bushaltestelle (Linie 52 und 54, Richtung Mediziner-Campus und Stadtfeld) und zum Buckauer Bahnhof sind es nur 4-5 Minuten.
Der Klosterbergegarten, die Elbe, die Innenstadt und der Hasselbachplatz sind aber auch in wenigen Minuten zu Fuß und per Rad mühelos zu erreichen. Buckau verfügt über ein dichtes Netz kultureller Angebote (z.B. Gruson-Gewächshäuser, Gesellschaftshaus, Puppentheater, Factory, Literaturhaus, Volksbad, HOT usw.). Der beliebte "Mückenwirt" und die Fähre zum Stadtpark sind in 5 Min. zu Fuß erreichbar. Weitere beliebte Gaststätten sind die Hausbrauerei 'Brewkau', das 'Elbelandhaus', das Eiscafe 'Bortscheller'. Nicht zu vergessen 'Getränke-Feinkost' aber auch das 'Bistro im Engpass'.
Das ehemalige Arbeiterviertel Buckau hat sich in den letzten Jahren zu einem vor allem von jungen Leuten gefragten Wohnviertel entwickelt. Die Kunstgalerien und Kneipen im Engpass und in der Klosterbergestr. dokumentieren diese Entwicklung. Buckau verfügt über ein dichtes Netz kultureller Angebote (Puppentheater,Factory,Literaturhaus,Volksbad, HOT, usw.).
Die WG besteht derzeit aus drei Studentinnen und fünf Studenten im Alter von 18-31 Jahren. Die Auswahl des neuen Mieters wird von den derzeitigen Bewohnern im Einvernehmen mit dem Vermieter vorgenommen. Im Einvernehmen des Vermieters und der Wohngemeinschaft soll die jetzt frei werdende Wohnung nur an eine Studentin vergeben werden. Alle anderen Bewerbungen sind unerwünscht.
Das eigentliche 1-Zimmer Appartment mit Zimmer, Vorraum, Kochnische und großzügigem Bad und Balkon ist 41 m². In der Mietfläche ist ein Achtel des Gemeinschaftsraum (4,89 m²) mit einbezogen.
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