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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Bad ist mit grauen Boden- und Weißen Wandfliesen (mit rotem Streifen s. Fotos) ausgestattet. Es gibt ein schmales Fenster zur Küche, sodass etwas Tageslicht hereinfällt. Hier befindet sich eine Standartdusche, WC, Waschbecken und ein ovaler Spiegel. Die Waschmaschine (Privileg 1340-S Toploader) kann für 100,-€VB überlassen werden.
Die Küche hat hellen Laminatboden und hinter der Arbeitsplatte weiße Fliesen. Es gitbt ein Fenster richtung Straße. Herd mit Backofen sowie 1 Hängeschrank gehören dem Eigentümer. Die Kühl-Gefrierkombination (SIEMENS) ist ca. 1 Jahr alt und kann für 350,-€ überlassen werden. Die antike Kommode mit Glaßplatte nehme ich mit. Die Arbeitsplatte BxHxT 167cmx85cmx60cm ist aus Massivholz mit einem runden Waschbecken und Armatur, mit selbstgebasteltem Gestell und ohne Unterschränke, dafür Vorhängen und ist gratis.
Das Wohn-/Schlafzimmer hat hellen Laminatboden, ein 2-flügeliges Fenster richtung Straße, einen verschiebbaren Fensterladen zur teilweisen Abdunkelung.
Alle Wände sind mit weißgestrichener Rauhfasertapete bestückt, die Decken sind weißgestrichene Gipskartonplatten
Es gibt keinen Balkon und keine Badewanne.
bei Interesse sind folgende Möbel zu erwerben:
-Handtuchstange im Bad
-Standart Badregal (IKEA-Molger o.Ä.)
-Esstisch Massivholz (abgenutzt)
-Arbeitsplatte BxHxT 167cmx85cmx60cm aus Massivholz mit rundem Waschbecken und Armatur, ohne Unterschränke -Stühle: 1x Holzstuhl, 1x Korbstuhl, 1x Holzdrehstuhl,
-Rattan-Bett: 140cmx200cm ohne Matratze, da ich die gerne mitnehmen möchte. Aber kann auch drüber gesprochen werden.
-Mini-Glastisch/Nachttisch
-2x Beistelltische Metallgestell, dunkles Holzfurnier
-1x Couchtisch dunkles Holzfurnier (IKEA-LACK)
-2er Couch mit grauem Leinenbezug
-Kleiderschrank BxHxT: 150cmx200cmx63cm (IKEA-SEKKEN oder -PAX)
-3seitig geschlossenes Bücherregal BxHxT:40cmx200cmx30cm
-Schuhregal Eigenbau (Fichte)
-Wandspiegel BxH: 40cmx160cm
-Büro-Schubladenelement BxHxT:40cmx54cmx50cm
-Stehlampe, 3er Halogendeckenstrahler im Wohnzimmer, blau-weiße Glaßschirmdeckenleuchte Küche, 1er Wandstrahler und Milchglaßdeckenleuchte im Badezimmer
für 300,-€ VB
zusätzlich wie oben in der Beschreibung erwähnt:
-Waschmaschine Privileg 1340-S Toploader für 100,-€ VB
-Kühl-Gefrierkombination (SIEMENS) für 350,-€ VB
alles zusammen für 1000,-€ VB
-Die Schönebecker Straße 49 hat die Staßenbahn 2 Neue Straße/Zirkusmuseum direkt vor der Tür, der nächste Bahnhof mit S-Bahn- und DB-Regio Anbindung ist 1,1km entfernt.
-Als Einkaufsmöglichkeiten stehen einen Netto-Martk ggü., ein Naturata-Biomarkt 160m bzw. 2 Gehminuten entfernt. Ein LIDL-Markt und Getränkequelle ist 800m und ein ALDI-Markt in entgegengesetzter Richtung 900m entfernt.
-Die Elbe ist 400m entfernt und es gibt Radwanderwege entlang der Elbe und eine Personenfähre (500m) auf den Werder, sie ist Teil der Magdeburger Verkehrsbetriebe mit den entsprechenden Konditionen (z.Z. 2,20€/Fahrt). Man kann auch über die Sternbrücke (1,6km) auf den Werder gelangen.
-Die Factory/Kunstkantine/Datsche ist 450m entfernt, hier finden an Wochenenden Veranstaltungen wie Buckau-Bumms, Rock-Konzerte und Electro-Parties statt.
-Es gibt einen Parkplatz mit ca. 16 Stellflächen auf dem Hof mit Rolltor, der für extra Geld angemietet werden kann. Z.Z ist ca. die Hälfte beparkt.
Die Wohnung ist allgemein im ordentlichem Zustand, beim Rückbau von Regalen müssten Bohrlöcher ausgebessert werden und es müsste wegen üblichen Abnutzungserscheinungen z.T. neu gestrichen werden.
Z.Z. habe ich 50MBit/s DSL von 1und1 für 32,-/Monat, von denen meistens so 30MBit/s im download ankommen. Vorher hatte ich o2 und davor KabelDeutschland. Also es gibt eine Auswahl an Internetanbietern.
Strom kommt von SWM, ich verbrauche da ebenfalls rund 30€/Monat, Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Ich bin mobil unter ----/------- und per Mail unter zu erreichen.
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