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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 40,92 m² und besteht aus einem großen Wohnraum mit Einbauküche und einem Badezimmer.
Wohnraum:
Der Wohnraum hat zwei große Fensterfronten, wodurch der Raum immer angenehm hell ist. Hier befindet sich auch die Einbauküche mit Kühlschrank, zwei Kochfeldern, Waschbecken, Arbeitsfläche und mehreren Schränken. Der ganze Raum ist mit braunem Laminat ausgelegt.
Badezimmer:
Auch im Badezimmer gibt es eine große Fensterfront.
Hier finden sich zudem Toilette, Dusche und Waschbecken.
Der Boden ist schwarz und die Wände weiß gefliest.
Keller:
Es gibt einen Fahrradkeller sowie einen Waschkeller mit einer Wachmaschine und einem Trockner.
Einbauten:
Um die Wohnung für mich wohnlicher zu gestalten, habe ich mehrere Einbauten vorgenommen, welche bei Bedarf und gegen eine Ausgleichszahlung, gerne übernommen werden können.
Im Eingangsbereich habe ich aus drei Ikea Regalen und einer Platte einen Raumtrenner installiert, welcher dafür sorgt, dass man einen kleinen Flur hat, zusätzlichen Stauraum (Bücherregale, Schuhregal) Auf der Küchenseite bietet dies auch mehr Stauraum und eine Verlängerung der Arbeitsplatte.
Durch die hohe Decke war es möglich ein Hochbett einzubauen, welches von Platten umschlossen ist und so im unteren Teil zusätzlichen Stauraum bietet, sowie als begehbarer Kleiderschrank dient.
Die vorinstallierten Lampen mit kaltem weißen Licht habe ich abgebaut und durch Hängelampen mit warmem Licht ersetzt.
Das Wohnhaus befindet sich an der Lübecker Straße Ecke Mittagstraße im Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt.
Transport:
Die Wohnung befindet sich nicht weit entfernt der Otto-von-Guericke Universität Magdeburg. Zu fuß ist man innerhalb von 20 min an der Uni, mit dem Fahrrad in 5 min.
Direkt vor der Haustür befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße, hier halten die Bahnen 1,9,10 sowie die Nachtlinien N7 und N8. Man kommt also zu jeder Tages und Nachtzeit immer sehr gut wieder nach Hause.
Der Bahnhof Neustadt befindet sich nur 15 min Fußweg entfernt und auch die Auffahrt zur Magdeburger Tangente ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Einkaufen:
Das Wohnhaus befindet sich direkt gegenüber von einem Kaufland, auch ein Rewe, Penny und Edeka sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem gibt es mehrere Restaurants, Imbisse und Spätis direkt am Nicolaiplatz nur 2 min entfernt.
Sonstiges:
Im Sommer ist man von hieraus schnell am Neustädter See und durch die Straßenbahnanbindung erreicht man auch die Stadtmitte sehr schnell.
Direkt am Nicolaiplatz gibt es beim Istanbul Grill den besten Döner in Magdeburg. ;)
Sie können mich jederzeit per Mail oder Telefon erreichen.
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