Uni-Nähe, Appartement im privaten Studierenden-Wohnheim, 27 qm, pflegeleicht ausgestattet,

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Die Wohnung befindet sich in einem privaten Studierenden-Wohnheim ohne Gemeinschaftsräume, in Sicht- und Lauflage zur Universität. Zimmer und Duschbad sind pflegeleicht (Fliesen und Laminat), das Bad ist mit WC, Dusche mit Glas-Duschkabine und Waschbecken mit Spiegelschrank und elektrischem Entlüfter ausgestattet.

Im Zimmer mit 2 schallisolierten Fenstern und elektrischem Belüfter ist eine Küchenzeile mit Spüle, neuem 4-Platten-Elektroherd und neuem Kühlschrank, sowie 4 Oberschränken ausgestattet Eine Tür-Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner und ein neuer Rauchmelder mit 10-Jahresbatterie.ergänzt die Ausstattung.

Das Zimmer ist mit dunklem Laminat belegt und mit Kabel- und Telefonanschluss ausgestattet. Der Internet-Provider kann (kostenpflichtig) frei gewählt werden. Für die Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung mit solarunterstützter kostengünstiger Warmwasserversorgung.

Alle anfallenden Neben- und Betriebskosten (Wasser, Abwasser, Hausversicherungen, Allgemeinstrom, Abfallbeseitigung (große Restmüll- und Papierbehälter, Biotonne und Glastonne), Grundsteuer einschließlich der Straßen- Haus- und Treppenhausreinigung sowie für die Kosten des Hausmeisters einschließlich des von ihm übernommenen Winterdienstes sind in der Nebenkostenvorauszahlung genau so enthalten wie ein kleiner Betrag für den persönlichen Strom im Appartement (eigener Stromzähler mit Abrechnung durch den Vermieter zusammen mit der Nebenkostenabrechnung). Die Abrechnung erfolgt wie gesetzlich vorgeschrieben, u.a. über installierte Heizkostenverteiler, sowie über Strom- und Warmwasserzähler. Alle übrigen Kosten werden über qm-Anteile an der Gesamtwohnfläche abgerechnet.
Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt mit Unterstützung durch 4 Solarmodule.

Waschmaschinenbenutzung ist im Souterrain in einem gemeinsam genutzten Wasch- und Trockenraum möglich. Ein Fahrradständer befindet sich seitlich am Haus. Der rückseitige Garten wird vom Hausmeister gepflegt und kann von den Mietern mit genutzt werden

Das Haus wird dominant von Studierenden bewohnt, folglich wird auch das zu vermietende Appartement bevorzugt an Studierende vermietet. Nennen Sie bitte Name, Vorname, Studienfach und Semester und Ihre Handynummer zwecks direkter Kontaktaufnahme.