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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
Nicht vorhanden
Eigenes Bad
Dielen
Gasheizung
Bewohnerparken
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Studenten und Singles aufgepasst!
Da ich beruflich leider aus Mainz weg muss, wird meine traumhafte 1-Zimmer Wohnung zum 1. November 2013 frei.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem schönen Altbau-Haus in der Leibnizstraße mitten in der Mainzer Neustadt. Sie ist ca. 35qm groß, von einem kleinen Flur mit Garderobe und Abstellmöglichkeit geht es in die weiteren Räumlichkeiten: eine große Wohnküche, ein Bad und das ca. 18 qm große Zimmer. In Flur und Zimmer gibt es einen schönen alten Dielenboden, die Küche und das Bad sind weiß gefliest.
An der Zimmerdecke gibt es schönen alten Stuck, von der Küche aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon, der in den Hinterhof rausgeht. Zudem gibt es noch ein Kellerabteil, das zu der Wohnung dazu gehört. Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es im Innenhof, Parkplätze, nunja, die Mainzer Parksituation ist nicht gerade die beste, mit einem Bewohnerausweis (N3) findet man aber in der Regel immer was.
Die Mainzer Neustadt hat sich über die letzten Jahre zu einem bei vor allem Studenten und jungen Leuten sehr beliebten und hippen Szene-Stadtteil entwickelt. In der Mainzer Neustadt gibt es viele urige Mainzer Kneipen, die zum guten Schnitzel und günstigem Bierchen einladen. Um die Ecke gibt es zum Beispiel den "Kurfürst", das "Backblech", die beliebte Metzgerei "Beim Peter" mit hervorragendem und sehr günstigem Mittagstisch und natürlich das "Schröder's" in der Rheinallee.
Pizza und Döner gibt es ebenfalls quasi an jeder zweiten Ecke
Etwas weiter Richtung Innenstadt, hat sich um den Gartenfeldplatz ein kleines Szene-Viertel entwickelt. Hier finden sich solch illustre Kaffees wie das "Bukafski", eine Bücherei mit Kaffee, die gemütliche "Annabatterie", mit überaus leckerem Kuchen und Foccacias, sowie die jetzt schon legendäre Eisdiele "Neustadteis" oder auch "N'Eis", mit, ja, Eis.
All das ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In die Innenstadt dauert es zu Fuß etwa 10 Minuten, sowie zum Mainzer Hauptbahnhof. ÖPNV gibt es Anschluss an die Bahnlinien 50, 51, 60, 61 Richtung Innenstadt (Haltestelle Lessingstraße - 3 Minuten zu Fuß), oder vom Synagaogenplatz aus Linie 62,63 Richtung Innenstadt. An die Uni geht es über den Mainzer Bahnhof und in der Regel ist man mit Bus und Bahn in 15 Minuten oben.
Das allerbeste: in wenigen Minuten ist man im Sommer zum Rhein spaziert, oder kann den Industrie-Flair des alten Zollhafens genießen.
Dennoch sei gesagt: ruhiges Wohnen und Arbeiten ist in der Neustadt genauso möglich. Die Leibnizstraße selbst ist eine Einbahnstraße und hier ist es in der Regel sehr ruhig. Im Haus wohnen ausschließlich nette und hilfsbereite Leute.
Zu den 450 Euro Miete kommen noch die Abschlagsgebühren für Strom und Gas hinzu. Bei mir beliefen sich diese bei der Entega auf ca. 80, 90 Euro. Natürlich kommt das auch immer etwas auf den jeweiligen Verbrauch an.
Wenn ihr Interesse an der Wohnung habt, dann ruft mich gerne an. Ich bin tagsüber zwischen 10 und 22 Uhr unter der unten angegebenen Handy-Nummer zu erreichen.
Gerne könnt ihr mir auch eine Nachricht hier schicken, ich versuche die Mails dann so schnell wie möglich zu beantworten!
Freut euch auf eine schöne Altbau-Wohnung im Herzen der Mainzer Neustadt!
BESICHTIGUNGEN werden in der nächsten Woche vermutlich Montag/Dienstag ab ca. 18 Uhr stattfinden.
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