BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG: Zentrale Lage, ruhig zum Innenhof mit sonnigem Balkon, bezugsfertig, da Übergabe möbliert

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FREI AB SOFORT - BESICHTIGUNGSTERMIN: SAMSTAG, 28.10.2017
AM FRÜHEN NACHMITTAG - BITTE ANMELDEN PER E-MAIL:
MIETVERTRAG IST DIREKT ZU UNTERSCHREIBEN. VERMIETER SIND VOR ORT.
ABLÖSESUMME BITTE IN BAR MITBRINGEN.
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Suche Nachmieter für zentral gelegenes Appartement im Regierungsviertel in Mainz.
Schöner, großer und sonniger Balkon zum Innenhof,
Pantryküche und Bad jeweils mit kleinem Außenfenster.
Badezimmer mit Badewanne mit Dusche,
Zimmer mit Laminat. Zentralheizung. Fahrradabstellmöglichkeit in abgeschlossener Hofdurchfahrt oder im Innenhof.
Die Wohnung ist sehr ruhig, weil sie nach hinten zum Innenhof rausgeht. Von der Kaiserstraße hört man nichts.
Ich übergebe die Wohnung möbliert in moderner, heller und freundlicher Möblierung in sehr gutem Zustand. Somit sofort bezugsfertig::
- 1 IKEA PAX Kleiderschrank mit vielfältiger Inneneinrichtung (drei Schubladen, 1 Schuhablage (eine weitere liegt im Keller), Kleiderstange) und Türen in Weißt Hochglanz, 100 breit, 236 hoch, 60 cm tief
- 1 IKEA PAX Kleiderschrank Ecklösung mit Regalböden und Kleiderstangen und Türen in Hochglanz Weiß, 100x236, beide PAX-Schränke stehen zur Zeit Seite an Seite, wodurch sich eine freundliche Schrankwand ergibt. Türgriffe sind derzeit nicht montiert, so dass es auch keine Bohrungen gibt. Der Nachmieter kann also selbst noch entscheiden, ob und welche Türgriffe er anbringen möchte. Türen in einwandfreiem Zustand.
- 1 Schreibtisch 120x60 in Weiß mit silbernen Metall-Tischbeinen
- 1 IKEA Bettcouch HEMNES in Weiß und 3 Schubladen. Zum Ausziehen als Doppelbett. 2 hochwertige Matratzen 80x200 (1 Matratze ist praktisch neu, 1 Matratze wenig benutzt, da ich erstens eine dicke Matratzen-Auflage und Schonbezüge darüber liegen hatte und zweitens die Wohnung für mich nur ein Zweitwohnsitz war, wo ich mich sehr wenig aufgehalten habe. Außerdem sind Maratzenbezüge waschbar)
- 1 Nachttisch/Regal in Weiß, angepasst auf die Höhe von IKEA HEMNES Bett
- 1 hohes Regal Weiß 40 breit
- 1 Stehtisch 120x60 Weiß
- 2 Bistrohockern (IKEA JULIUS) in Schwarz Leder und Edelstahl-Beinen
- 1 hoher Küchenschrank in Weiß und semitransparenten Türen, ca. 2m hoch
- Küchenservier-/-arbeitswagen in Echtholz geölt mit Rollen auf einer Seite (IKEA BEKVÄM)
- 1 Küchenzeile mit Backofen im Zimmer; separat gibt es im Flur eine Pantryküche vom Vermieter mit Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Kochplatten und Spüle
- alle Zimmer sind mit Lampen versehen, u.a. 1 LED-Deckenleuchte, Edelstahl, 4-strahlig
- LED-Tischleuchte, 4-strahlig aus Edelstahl/Glas, höhenverstellbar über dem Bistrotisch
- LED-Leuchten Küche, 2-strahlig
- LED-Leuchte Flur, 1-strahlig.
- Spiegel: ein kleiner im Flur, ein großer im Zimmer, Spiegel im Bad
- Deckenstrahler schwarz mit Energiesparlampe
- 2 stabile Stühle in Metall/ blau gepolstert
- Küchenschränke/-regale als Hängeschränke, weiß
- Küchenarbeitsplatte
- diverse Küchenutensilien, wie z.B. Edelstahl-Wok und 2 Edelstahl-Kochtöpfe
- Duschvorhang
- wenig benutzte Waschmaschine
- Waschbeckenunterschrank in Weiß, Badteppiche, Badregale, Spiegel und Leuchte, Duschvorhang für Badewanne
- Vorhangstange am Fenster in Weiß für Schlaufengardine (Fenster und Balkontür haben zusätzlich außen ein Kunststoffrollo)
- auf dem Balkon: Textilsichtschutz am Geländer, Sonnenschirm, Tisch mit zwei Klappstühlen, elektr. Stehgrill, 2 Sitzkissen in braun
- Echtholz-Laminat im Zimmer von Mieterseite eingebaut, im sehr guten Zustand
- höherwertiger Türbeschlag an der Wohnungstür mit hohem Einbruchschutz (Aufbohrschutz) von Mieter eingebaut.
- Sichtschutz-Rolle an der Balkontür
u.a.

Die Wohnung kann direkt übergeben werden. Abstandszahlung für die Inneneinrichtung und Restmiete Oktober an mich. Mietvertrag mit dem Vermieter. Die Oktobermiete ist bereits durch mich bezahlt und würde in der Abstandszahlung inkludiert sein.

Der Neupreis für Möbel und Einrichtung liegt bei ca. 3.000,- Euro. Ich würde es alles für 1.500,- Euro (VB) abgeben, inklusive der Restmiete für Oktober. D.h. Sie können die Wohnung sofort nutzen, brauchen aber erst ab November Miete zahlen. Die Wohnung ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Das Zimmer ist überwiegend in Weiß gestrichen. Trotzdem kann der Nachmieter bei Bedarf selbst streichen, einen Topf Farbe und Plane lasse ich da.

Ein Hinweis zu den Nebenkosten: Ich habe bei der Nebenkostenabrechnung nach der Abrechnung zuletzt nur umgerechnet knapp 80 Euro bezahlt. Das lag einmal am niedrigen Energiepreis für Heizung und zum anderen daran, dass ich die Wohnung wenig genutzt habe.

Ihre Vorteile:
- Sofort einziehen und Wohnung nutzen.
- Hochwertige Einrichtung inklusive Beleuchtung. Kein Möbelaufbau, keine Sprintermiete oder Lieferkosten für Möbeltransport, keine Schleppen von Möbelteilen und keine Installation von Lampen.
- Zentrale Lage und abends wenige Schritte zum Rheinufer und zu Fuß in die Innenstadt.
- Ruhig. Sonniger, großer Balkon
- Hochwertiges Echtholz-Laminat als Bodenbelag

Übrigens: Die meisten Möbel sind derzeit so auch bei IKEA zu erwerben. PAX ist z.B. das hochwertige Schlafzimmermöbelprogramm von IKEA (die Kombi kostet ca. 800,- Euro). Auch das Bett Hemnes (250,-
Euro ohne Matratzen) oder den Küchenblock gibt es. ggf. können Sie also auch Produkte weiterverkaufen, z.B. in ebay Kleinanzeigen.