Süße 1-Zimmer Wohnung in der Neustadt

Hallo!

Ich habe kurzfristig entschlossen auszuziehen und den Mietvertrag zum 1.1.08 gekündigt. Es ist aber schon ab dem 15.11.07 möglich in die Wohnung einzuziehen. Je früher desto besser.
Die Wohnung ist ca 35 m2 groß, die Wohnküche und das Schlaf-/Wohnzimmer sind etwa gleich geschnitten. Das Badezimmer mit Dusche ist sehr neuwertig und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss ( allerdings nur Toplader)
In der Küche braucht man einen Gasherd, ein Starkstromanschluss ist nicht vorhanden, eventuell kann mein Herd übernommen werden, ich habe ihn vor einem Jahr ganz neu gekauft.
Die Vermieter sind sehr nette Leute, die sich um jedes kleine Problem kümmern, allerdings hätten sie gerne jemanden für die Wohnung, des längerfristig dort bleibt.
Bei Studenten befürchten sie, dass die schnell wieder ausziehen, oder jemanden zur Zwischenmiete reinlassen wollen, was ihnen nicht so recht ist.
Erstsemester können jedoch auch anfragen, wenn sie nicht unbedingt vorhaben, ein Auslandsemester oder dergleichen zu machen. Ich denke aber, dass da eine Unterstützung der Eltern nachgewiesen werden muss, wegen der Mietzahlungen.

Wer nicht aus Mainz kommt, sollte wissen, dass gerade in der Neustadt sehr viele Studenten wohnen und allein in 5 min Fußweg ca 6-7 verschiedene gemütliche Kneipen sind. Bis in die Innenstadt braucht man zu Fuß 10 min, zum Bahnhof 15min. Die Busanbindungen sind sehr gut, 2 Haltestellen liegen in unmittelbarer Umgebung. Außerdem ist ein Nahkauf, ein REWE, ein Plusmarkt und Schlecker locker zu Fuß zu erreichen.
Die Parksituation ist nicht sehr gut, auch wenn man einen Anwohnerparkenausweis hat, allerdings werden in den Nachbarhäusern immer wieder Stellplätze für ca 30 Euro im Monat vermietet.

Kaltmiete : 280,-
Nebenkosten :70,- ( Wasser etc... )
Strom/Gas : 65,- ( Entega )


Anfragen wegen Besichtigung, bitte nur per e-mail an mich richten, da ich an der Arbeit nur darüber zu erreichen bin und so schneller antworten kann.