Art and garden lovers! Close to U3-+ S1, best infra

indications correct! - except for the arrow on the map, too far

Fully furnished studio,
- 3 months minimum rental
- final price including everything like water, heating, light, internet
- safe residential area, very quiet
- bright, allglass to terrace
- for non-smoking plant lovers
- well isolated, cool in summer
- U3 super close
- comfortable bed, health mattress 1,40 x 2,00
- bathroom with bathtub
- cable tv 43" 4K
- easy-to-clean parquet/stone floors
- all carpets thoroughly clean in super quick washing machine
- perfect for dust allergics
- time-saving oven
- time-saving washing machine 10 kg (15 min)
- space-saving no-noise designer hangers
- mini garden, just for you
- roofed outdoor office, large sheesham table
- massage belt machine
- painted copies of works of art to choose from, resp. personal wishes

top infra
- 3 bargain restaurants, Italian, Sushi, Bavarian beer garden 2 min.
- various bakers 2-5 min
- various restaurants, hair stylists, doctors, practitioners, sports, banks, internet-, mobile stores, 5-8 min
- Aldi, Rossmann etc (5 min)
- shopping mall 10 min, (bus back: 2 min)
- S1 (5 min - or 2 min by bus) (S1 to Hbf 13min, airport 33min)
- U3 Moosach (3 min)
- tram 20 and buses (2 min)

family support whenever wished
ample insider knowledge
from both Uli and Rica

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Verlässliche Angaben - bis auf den zu Ortspfeil. U3 +-vor der Tür

Voll eingerichtetes Studio
- Mietdauer 3 Monate Minimum
- Endpreis enthält Wasser, Heizung, Strom, Internet etc
- safe Wohngegend, sehr ruhig
- hell, voll verglast zur Terrasse
- gut isoliert, kühl im Sommer
- für nichtrauchende Pflanzenliebhaber
- sehr ruhig! - U3 vor der Tür
- bequemes Bett mit Gesundheitsmatratze 1,40x 2,00
- Bad mit Badewanne
- Kabel 43" tv 4K
- Böden schnell und leicht zu reinigen (Parkett/Stein)
- jeder Teppich waschmaschinentauglich, gründlich sauber in 15 Min
- zeitsparende Waschmaschine 10 Kilo in 15 Min
- schneller Grill
- platzsparende geräuschlose Designerbügel
- überdachtes Outdoor-Office mit großem Sheesham-Tisch
- eigener Mini-Garten
- effizientes Bandmassagegerät

top Infra
- 3 günstige Restaurants, italienisch, asiatisch mit Sushi, Biergarten je 2 Minuten
- mehrere Bäcker 2-5 min
- weitere Restaurants sowie Friseure, Ärzte, Physio, Fitness, Banken, Internet- Mobilshops, Sport max. 8 min
- Aldi, Rossmann etc (5 min)
- Shopping Mall 10 Minuten (Bus zurück: 2 Min)
- S1 (5 min - oder 2 min per Bus) (zum Hbf 13min, Flughafen 33min)
- U3 Moosach (3 min)
- Tram 20 und Busse (2 min)

auf Wunsch familiärer Support
und/oder Insider Tipps von uns beiden
Uli und Rica