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Angaben zum Objekt
Gas
Neubau
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über insgesamt etwa 25 qm, die sich auf einen Wohnbereich, Küche, Bad, Flur und Nebenzimmer verteilen. Damit bietet sie auch nur für eine Person Platz, eignet sich aber sehr gut als kleine Studentenwohnung. Die Küche verfügt über einen Herd mit Backofen sowie einen Kühlschrank, die in der Wohnung verbleiben werden. Der Hauptraum verfügt über zwei große Fenster, die Küche über ein weiteres. Aufgrund ihrer Größe bietet sie keinen Platz für eine Waschmaschine – diese muss auf dem Dachboden, der zur Wohnung gehört, aufgestellt werden. Daneben gehört zu der Wohnung auch ein Kellerabteil, das zur Aufbewahrung verwendet werden kann.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und besteht vorwiegend aus Senioren, zu denen auch die Vermieterin gehört. Damit sinkt die Wahrscheinlichkeit auf wilde Partys innerhalb des Hauses eingeladen zu werden praktisch auf null. Gleichzeitig sind aber alle Bewohner auch sehr umgänglich, was mit einem äußerst geringen Konfliktpotenzial einhergeht.
Die Lage in der Neustadt und in Rheinnähe spricht für sich. In der Umgebung befinden sich einige Supermärkte sowie diverse Restaurants und Kneipen. Neben dem Rhein befinden sich auch der Feldbergplatz und der Zollhafen vor der Haustür. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind beide in bis zu 20 Minuten zu Fuß zu erreichen oder deutlich schneller durch die Buslinien 70/71 bzw. 76.
Die sonstigen Kosten beziehen sich auf die Strom- und Internetkosten, die nicht in den Nebenkosten (Wasser, Gas) enthalten sind. Die Wohnung wird zum 15. April vermietet. Es ist aber gut möglich, dass man bereits früher einziehen können wird. Weiterhin besteht die Möglichkeit einige Möbelstücke wie Bett, Couch- und Bartisch sowie sämtliche Möbel im Bad zu übernehmen, wenn das gewünscht ist. Ebenso kann auch die Waschmaschine übernommen werden, was für uns beide den Vorteil hätte, dass sie an ihrem Platz verbliebe. Außerdem wird von der Vermieterin ein längerfristiges Mietverhältnis gewünscht, weshalb du zumindest vorhaben solltest mindestens zwei Jahre hier zu wohnen.
Wenn das alles gut für dich klingt, dann freue ich mich über eine Nachricht von dir.
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