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43 qm Wohnung (1,5 ZKB) in bester Lage sucht Nachmieter
Anzeigennummer: 6211062
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich Mannheim aufgrund eines Studienortes wechsle wird meine schöne 1,5 ZKB Wohnung im Herzen Mannheims zum 01.08. frei. Die Wohnung verfügt offiziell über 1,5 Zimmer, da die Küche aber durch eine halb hochgezogene Wand von Rest des Wohnzimmers abgetrennt ist kommt es einem aber eher wie zwei Zimmer vor. Die Küche ist voll ausgesattet mit Kühlschrank (inkl. kleines Eisfach), Herd/Backofen Kombination mit 4 Herdplatten sowie Dunstabzugshaube und Spüle. Durch die halb hochgezogene Wand ist die Küche angenehm vom Rest des Zimmers getrennt. Das Wohnzimmer ist zur Hausfront auf den Kapuzinerplatz gerichtet und nur morgens scheint direkt die Sonne herein. Das Bad verfügt über eine Duschwanne, Waschbecken sowie Toilette, ebenso gibt es im Bad ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine (allerdings aus Platzgründen nur Toplader). Das Schlafzimmer ist zum Hinterhof und daher abends und nachts angenehm ruhig. Ein kleiner Eingangsflur sowie eine Abstellkammer runden die Wohnung ab. Ebenso verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller, Fahrräder lassen sich entweder im Hinterhof oder im Kellergeschoss abstellen.
In den NK sind Wasser und Gas bereits enthalten, lediglich Strom und Internet sind separat zu zahlen. Strom sind bei mir 10 € pro Monat (beim Vormieter 18 €) und Internet momentan 30 €, dieser Vertrag wird allerdings gekündigt und kann nicht übernommen werden.
Von Vermieterseite wird ein Mietverhältnis von mindestens 2 Jahren angestrebt, ebenso werden fliessende Deutschkentnisse erwartet.
Die Wohnung liegt im Herzen der Innenstadt Mannheims. Innerhalb von zwei Minuten seid ihr am Paradeplatz, von dort könnt ihr mit der Straßenbahn ganz Mannheim erreichen. Die DHBW erreicht ihr so in ca. 20 Minuten, zur Universität Mannheim braucht ihr zu Fuß ca. 5 Minuten, der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In der direkten Umgebung gibt es viele gute Restaurants und Bars, direkt am Kapuzinerplatz wo sich die Wohnung befindet gibt es u.a. einen sehr zu empfehlenden Burgerladen sowie das Starks, eine sehr schöne Bar/Restaurant welches direkt an der nächsten Straßenecke ist. Einkaufsmöglichkkeiten wie REWE und CAP sind ebenfalls in 5 Gehminuten zu erreichen, ALDI und LIDL sind zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt. Wenn du ein Auo besitzt kannst du in den Straßen als Anwohner parken, ich finde immer sehr schnell einen Parkplatz. Generell muss ich sagen dass die Lage wirklich perfekt ist und sich alles in sehr kurzer Zeit erreichen lässt.
Da ich mein neues Zimmer möbeliert beziehe möchte ich dir die Wohnung gerne voll möbeliert überlassen. Du brauchst somit nur noch deinen Koffer packen und kannst direkt einziehen und musst dich nicht um das Möbel hochtragen o.ä. kümmern. Es handelt sich genauer um folgende Möbel:
- Bett
- Schlafzimmerschrank
- Schreibtisch
- Kleiderhaken im Flur
- Spiegelschrank im Bad
- Couch
- Couchtisch
- Fernsehelement
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Wohnzimmerregal
- 2 Barhocker
- Rollwagen in der Küche
Die Möbel befinden sich alle in einem sehr guten Zustand und zum Großteil vor 2 Jahren neu angeschafftt worden. Desweiteren werde ich alle Lampen, sowohl Decken- als auch Stehlampen in der Wohnung lassen. Für die Möbel möchte ich eine Abschlagszahlung von 970 € (VHB). Die Küche wurde von Vermieterseite vor ein paar Jahren eingebaut, es fällt daher für die Küche keine Abschlagszahlung statt.
Generell war die Mietzeit sehr angenehm, du hast eine tolle Vermieterin und super Nachbarn. In den zwei Jahren in denen ich in Mannheim gewohnt hatte gab es nie Probleme und mit der Vermieterin kannst du ganz offen sprechen.
Falls ich dein Interesse geweckt habe melde dich gerne bei mir und wir machen einen Besichtigungstermin aus. Ich freue mich von dir zu hören
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