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1,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage sucht Nachmieter*in
Anzeigennummer: 9290207
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
Barrierefrei
Reihenhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Gasheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine schöne 1,5 Zimmer Wohnung in der Schwetzingerstadt. Die Wohnung hat circa 35 qm und besteht neben einem großen Schlaf-/Arbeitszimmer aus einer gemütlichen Wohnküche mit angrenzendem Balkon und einem Badezimmer mit Dusche, sowie einem großen Flur mit Heizung und Platz für Schuhe, Jacken und Taschen.
Die ganze Wohnung und der Balkon sind zum Innenhof ausgerichtet, so dass man im Sommer gemütlich draußen sitzen kann und den ganzen Tag Sonne tanken kann und nicht vom Straßenlärm gestört wird.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit im Sommer Wäsche draußen aufzuhängen.
Unter dem Kühlschrank gibt es einen Extra-Kühlschrank für Getränke. Ein großer Vorratsschrank bietet Platz für Lebensmittel. Dazu gibt es noch einen Schrank, auf dem alle Küchengeräte Platz finden und wo auch Tee, Kaffee und andere Küchengeräte verstaut werden können.
Achtung! Die Wohnung kann nur mit gesamter Küche übernommen werden. Dazu zählen: Küchenzeile, Kühlschrank, Vorratsschränke, Tisch und Stühle, Waschmaschine und Spülmaschine. Die Ablöse wird gerade noch ermittelt und dann nachträglich mitgeteilt.
Die Wohnung ist generell eher hellhörig, abends ist es aber meist sehr ruhig.
Der / die Nachmieter*in kann ab dem 01.08.2024 in die Wohnung. Die Mindestmietdauer, vom Vermieter vorgegeben, beträgt 3 Jahre, kann aber in Sonderfällen wahrscheinlich verkürzt werden.
Die Miete wird mit meinem Auszug etwas angepasst werden, ich schätze auf circa 400€ kalt, hinzu kommt dann noch die Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten.
Vor dem Haus befindet sich direkt ein großer Parkplatz auf dem man, wie in der gesamten Straße, mit einem Bewohnerparkausweis gut einen Parkplatz findet.
Die Wohnung ist super zentral, liegt aber doch außerhalb des Innenstadttrubels. In unmittelbarer Nähe gibt es zwei Straßenbahnhaltestellen (Linie 1 und 6). Sowohl die Innenstadt (10 - 15 Min), die Universität (15 - 20 Min) als auch der Hauptbahnhof (10 Min) sind aber auch fußläufig schnell erreichbar.
Ebenfalls schnell erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie kleine Cafes und Restaurants.
Die Küche / der Esstisch bietet per se Platz für 4-5 Personen, ich habe aber sogar an meinem Geburtstag 10-12 dort an einer Biergarnitur untergebracht!
Es gibt leider keinen Kabelanschluss (zumindest habe ich es bis jetzt nicht zum Laufen gebracht), aber ein Fernseher kann mit Chromecast (nicht vorhanden, kostet aber nur 30€) genutzt und somit YouTube, Spotify, Netflix und co. geschaut werden.
Im Bad gibt es einen zentralen Boiler, den du auf deine gewünschte Duschtemperatur einstellen kannst. So ersparst du dir das Wassermischen unter der Dusche.
Die Dusche bzw. der Schnitt des gesamten Badezimmers wirkt vielleicht am Anfang etwas gewöhnungsbedürftig, aber auch daran kann man sich schnell gewöhnen ☺️
Neben 3 kleinen Ablageflächen neben dem Waschbecken, gibt es im Bad noch zusätzlichen Stauraum unter dem Waschbecken sowie neben der Toilette. Diese sollten auch vom Nachmieter übernommen werden.
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